Εάν δανείζετε χρήματα, προμηθεύετε αγαθά με πίστωση ή επενδύετε σε άλλη επιχείρηση, θέλετε βεβαιότητα ότι θα πληρωθείτε. Η ολλανδική νομοθεσία προσφέρει διάφορους τρόπους για να αποκτήσετε αυτή τη βεβαιότητα, γνωστή ως χρηματοοικονομική ασφάλεια: εις ολόκληρον ευθύνη, εγγύηση (που ονομάζεται επίσης μεσεγγύηση), εγγύηση, δήλωση 403, υποθήκη και ενέχυρο. Ποιο από τα δύο ταιριάζει στην περίπτωσή σας εξαρτάται από το τι μπορείτε να προσφέρετε ως εξασφάλιση και πόση προστασία χρειάζεστε. Χωρίς χρηματοοικονομική ασφάλεια, ένας πιστωτής είναι απλώς ένας μη εξασφαλισμένος πιστωτής: εάν ο οφειλέτης δεν μπορεί να πληρώσει ή πτωχεύσει, μια μη εξασφαλισμένη απαίτηση συνήθως ανταγωνίζεται πολλές άλλες απαιτήσεις και συχνά εξοφλείται μόνο εν μέρει, αν εξοφλείται καθόλου. Οι μορφές που συζητούνται παρακάτω είτε προσθέτουν ένα άλλο μέρος στο οποίο μπορεί να απευθυνθεί για πληρωμή, όπως εις ολόκληρον ευθύνη, μεσεγγύηση και εγγύηση, είτε δίνουν στον πιστωτή δικαίωμα σε συγκεκριμένη περιουσία του οφειλέτη, όπως υποθήκη ή ενέχυρο.
Για τους επιχειρηματίες, η απόκτηση οικονομικής ασφάλειας είναι πολύ σημαντική. Όταν συνάπτετε συμφωνία με άλλο μέρος, θέλετε να βεβαιωθείτε ότι ο αντισυμβαλλόμενος εκπληρώνει τις συμβατικές του υποχρεώσεις πληρωμής. Εάν παρέχετε χρηματοδότηση ή κάνετε επενδύσεις προς όφελος άλλου ατόμου, θέλετε επίσης μια εγγύηση ότι το ποσό που έχετε παράσχει θα επιστραφεί τελικά.
Με άλλα λόγια, θέλετε να αποκτήσετε οικονομική ασφάλεια. Η απόκτηση οικονομικής ασφάλειας διασφαλίζει ότι ο δανειστής έχει μια εγγύηση όταν αντιληφθεί ότι η απαίτησή του δεν πρόκειται να εκπληρωθεί. Υπάρχουν διάφορες δυνατότητες για τους επιχειρηματίες και τις εταιρείες να αποκτήσουν οικονομική ασφάλεια. Σε αυτό το άρθρο, συζητάμε διάφορες νομικές υποχρεώσεις, εγγυήσεις (μεσεγγύηση), εγγυήσεις (μητρικής εταιρείας), δηλώσεις 403, υποθήκες και ενέχυρα.
Τι είναι η εις ολόκληρον (κοινή) ευθύνη;
Η εις ολόκληρον ευθύνη, που ονομάζεται επίσης αλληλέγγυα ευθύνη (hoofdelijke aansprakelijkheid), σημαίνει ότι ένας πιστωτής μπορεί να διεκδικήσει το πλήρες χρέος από οποιονδήποτε από τους συνοφειλέτες, αντί μόνο για ένα αναλογικό μερίδιο. Προκύπτει από το άρθρο 6:6 του Ολλανδικού Αστικού Κώδικα.
Στην περίπτωση της εις ολόκληρον ευθύνης, δεν εκδίδεται καμία εγγύηση, αλλά υπάρχει ένας συνοφειλέτης που αναλαμβάνει την ευθύνη για άλλους οφειλέτες. Παραδείγματα εις ολόκληρον ευθύνης στο πλαίσιο εταιρικών σχέσεων είναι οι εταίροι μιας εταιρείας που ευθύνονται εις ολόκληρον για τα χρέη της εταιρείας ή οι διευθυντές μιας νομικής οντότητας που, υπό ορισμένες συνθήκες, μπορεί να θεωρηθεί προσωπικά υπεύθυνος για τα χρέη της εταιρείας. Η εις ολόκληρον ευθύνη συχνά θεσπίζεται ως εγγύηση σε συμφωνία μεταξύ των μερών.
Ο εμπειρικός κανόνας είναι ότι, όταν μια εκτέλεση που προκύπτει από μια συμφωνία οφείλεται από δύο ή περισσότερους οφειλέτες, ο καθένας δεσμεύεται για ίσο μερίδιο. Επομένως, μπορούν να υποχρεωθούν να εκπληρώσουν μόνο το δικό τους μέρος της συμφωνίας. Ωστόσο, η εις ολόκληρον ευθύνη αποτελεί εξαίρεση σε αυτόν τον κανόνα. Σε περίπτωση εις ολόκληρον ευθύνης, υπάρχει
είναι μια εκτέλεση που πρέπει να εκτελεστεί από δύο ή περισσότερους οφειλέτες, αλλά όπου κάθε οφειλέτης μπορεί να υποχρεωθεί ατομικά να εκτελέσει ολόκληρη την εκτέλεση. Ο πιστωτής δικαιούται την εκπλήρωση ολόκληρης της συμφωνίας από κάθε οφειλέτη. Επομένως, ο πιστωτής μπορεί να επιλέξει σε ποιον από τους οφειλέτες επιθυμεί να απευθυνθεί και στη συνέχεια μπορεί να απαιτήσει το πλήρες οφειλόμενο ποσό από αυτόν τον έναν οφειλέτη. Όταν ένας οφειλέτης καταβάλει ολόκληρο το ποσό, οι συνοφειλέτες δεν οφείλουν πλέον τίποτα στον πιστωτή.
Πώς λειτουργεί το δικαίωμα προσφυγής;
Ένας οφειλέτης που καταβάλλει το πλήρες χρέος μπορεί να ανακτήσει το μερίδιό του από τους συνοφειλέτες εσωτερικά· αυτό ονομάζεται δικαίωμα αναγωγής. Οι οφειλέτες είναι υπόχρεοι να πληρώσουν ο ένας τον άλλον, επομένως το χρέος που καταβλήθηκε από έναν οφειλέτη πρέπει να εξοφληθεί μεταξύ όλων των οφειλετών. Όταν ένας οφειλέτης είναι εις ολόκληρον υπεύθυνος για την πληρωμή ενός χρέους και καταβάλλει το πλήρες χρέος, αποκτά το δικαίωμα να ανακτήσει αυτό το χρέος από τους συνοφειλέτες του.
Εάν ένας οφειλέτης δεν επιθυμεί πλέον να ευθύνεται εις ολόκληρον για τη χρηματοδότηση που έχει συνάψει μαζί με άλλους οφειλέτες, μπορεί να ζητήσει εγγράφως από τον πιστωτή να τον απαλλάξει από την εις ολόκληρον ευθύνη. Ένα παράδειγμα αυτού είναι η περίπτωση όπου ένας οφειλέτης έχει συνάψει κοινή σύμβαση δανείου με έναν εταίρο, αλλά επιθυμεί να αποχωρήσει από την εταιρεία. Σε αυτήν την περίπτωση, πρέπει πάντα να συντάσσεται γραπτή απαλλαγή από την εις ολόκληρον ευθύνη από τον πιστωτή. Δεν αρκεί προφορική δέσμευση των συνοφειλετών σας ότι θα πληρώσουν τα χρέη. Εάν οι συνοφειλέτες σας δεν μπορούν ή δεν εκπληρώσουν αυτήν την προφορική συμφωνία, ο πιστωτής μπορεί να διεκδικήσει ολόκληρο το χρέος από εσάς.
Πότε χρειάζεστε τη συγκατάθεση του/της συζύγου σας;
Ο/Η σύζυγος ή ο/η καταχωρημένος/η σύντροφος ενός εις ολόκληρον υπεύθυνου οφειλέτη προστατεύεται από το νόμο . Σύμφωνα με το άρθρο 1:88 παράγραφος 1 στοιχείο γ) του Ολλανδικού Αστικού Κώδικα, ένας σύζυγος χρειάζεται τη συγκατάθεση του άλλου συζύγου για να συνάψει συμβάσεις που τον δεσμεύουν ως εις ολόκληρον υπεύθυνο συνοφειλέτη, εκτός από τις συνήθεις επιχειρηματικές δραστηριότητες μιας εταιρείας. Αυτή είναι η λεγόμενη απαίτηση συγκατάθεσης, που αποσκοπεί στην προστασία των συζύγων από νομικές ενέργειες που ενδέχεται να συνεπάγονται σημαντικό οικονομικό κίνδυνο.
Όταν ένας πιστωτής θεωρεί έναν συνοφειλέτη εις ολόκληρον υπεύθυνο για ολόκληρη την απαίτηση, αυτό μπορεί επίσης να έχει συνέπειες για τον/την σύζυγο του συνοφειλέτη. Ωστόσο, υπάρχει εξαίρεση σε αυτήν την απαίτηση συναίνεσης. Σύμφωνα με το άρθρο 1:88 παράγραφος 5 του Ολλανδικού Αστικού Κώδικα, δεν απαιτείται συναίνεση όταν ο διευθυντής μιας δημόσιας ή ιδιωτικής εταιρείας περιορισμένης ευθύνης (Dutch NV ή BV) συνήψε τη συμφωνία, ενώ ο εν λόγω διευθυντής είναι, μόνος του ή μαζί με τους συνδιοικητές του, ιδιοκτήτης της πλειοψηφίας των μετοχών και η συμφωνία συνήφθη για λογαριασμό των συνήθων επιχειρηματικών δραστηριοτήτων της εταιρείας.
Με άλλα λόγια, πρέπει να πληρούνται και οι δύο προϋποθέσεις: ο διευθυντής να είναι διευθύνων σύμβουλος και πλειοψηφικός μέτοχος ή να κατέχει την πλειοψηφία των μετοχών μαζί με τους συνδιευθυντές του και η συμφωνία να έχει συναφθεί για λογαριασμό των συνήθων επιχειρηματικών δραστηριοτήτων της εταιρείας. Όταν δεν πληρούνται και οι δύο αυτές προϋποθέσεις, ισχύει η απαίτηση της συγκατάθεσης.
Τι είναι η εγγύηση (escrow);
Η εγγύηση, σε αυτόν τον ιστότοπο που αναφέρεται ως μεσεγγύηση, είναι ένας τρόπος διασφάλισης της καταβολής μιας χρηματικής απαίτησης. Προέρχεται από το άρθρο 7:850 του Ολλανδικού Αστικού Κώδικα. Μιλάμε για μεσεγγύηση όταν ένα τρίτο μέρος δεσμεύεται έναντι ενός πιστωτή για μια δέσμευση που ένα άλλο μέρος (ο κύριος οφειλέτης) πρέπει να εκπληρώσει. Αυτό γίνεται με τη σύναψη συμφωνίας μεσεγγύησης. Το τρίτο μέρος που παρέχει ασφάλεια ονομάζεται εγγυητής. Σύμφωνα με το ολλανδικό δίκαιο, υπάρχουν στην πραγματικότητα δύο διακριτά δικαιώματα ασφάλειας που συχνά μεταφράζονται χαλαρά ως «εγγύηση» στα αγγλικά. Για να αποφευχθεί η σύγχυση, το παρόν άρθρο διατηρεί τη λέξη μεσεγγύηση για αυτό το πρώτο και την εγγύηση για την ανεξάρτητη δέσμευση που συζητείται περαιτέρω παρακάτω.
Ο εγγυητής αναλαμβάνει μια υποχρέωση έναντι του πιστωτή του πρωτοφειλέτη. Συνεπώς, ο εγγυητής δεν αναλαμβάνει την ευθύνη για ένα δικό του χρέος, αλλά για το χρέος άλλου μέρους, και παρέχει προσωπικά ασφάλεια για την εξόφληση αυτού του χρέους με όλα τα περιουσιακά του στοιχεία. Μπορεί να συμφωνηθεί μεσεγγύηση για την εκπλήρωση υποχρεώσεων που ήδη υπάρχουν, αλλά και για μελλοντικές υποχρεώσεις.
Σύμφωνα με το άρθρο 7:851 παράγραφος 2 του Ολλανδικού Αστικού Κώδικα, αυτές οι μελλοντικές υποχρεώσεις πρέπει να είναι επαρκώς προσδιορίσιμες κατά τη στιγμή της σύναψης της μεσεγγύησης. Εάν ο πρωτοφειλέτης δεν μπορεί να εκπληρώσει τις υποχρεώσεις του, ο πιστωτής μπορεί να απευθυνθεί στον εγγυητή για την εκπλήρωσή τους. Σύμφωνα με το άρθρο 7:851 του Ολλανδικού Αστικού Κώδικα, η μεσεγγύηση εξαρτάται από την υποχρέωση του οφειλέτη για τον σκοπό της οποίας συνήφθη. Ως εκ τούτου,
Η μεσεγγύηση παύει να υφίσταται όταν ο οφειλέτης έχει εκπληρώσει τις υποχρεώσεις του βάσει της κύριας συμφωνίας. Ένας πιστωτής δεν μπορεί απλώς να απευθυνθεί στον εγγυητή για την πληρωμή του χρέους: η αρχή της επικουρικότητας παίζει ρόλο στην μεσεγγύηση, επομένως ο πιστωτής δεν μπορεί να προσφύγει αμέσως στον εγγυητή για πληρωμή. Ο εγγυητής δεν μπορεί να θεωρηθεί υπεύθυνος για την πληρωμή πριν ο κύριος οφειλέτης αθετήσει τις υποχρεώσεις του. Αυτό προκύπτει από το άρθρο 7:855 του Ολλανδικού Αστικού Κώδικα και σημαίνει ότι ένας εγγυητής μπορεί να θεωρηθεί υπεύθυνος μόνο αφού ο πιστωτής απευθυνθεί πρώτα στον κύριο οφειλέτη.
Ο πιστωτής πρέπει να έχει κάνει όλα τα απαραίτητα για να διαπιστώσει ότι ο οφειλέτης, για τον οποίο έχει δεσμευτεί ο εγγυητής, δεν εκπλήρωσε την υποχρέωση πληρωμής του. Σε κάθε περίπτωση, ο πιστωτής πρέπει να αποστείλει ειδοποίηση αθέτησης στον πρωτοφειλέτη. Μόνο εάν ο πρωτοφειλέτης εξακολουθεί να μην συμμορφώνεται μετά την παραλαβή αυτής της ειδοποίησης, μπορεί ο πιστωτής να ασκήσει έφεση στον εγγυητή για πληρωμή. Ο εγγυητής μπορεί επίσης να προβάλει τα ίδια μέσα υπεράσπισης που έχει και ο πρωτοφειλέτης, όπως αναστολή, διαγραφή ή έφεση λόγω μη συμμόρφωσης. Αυτό προκύπτει από το άρθρο 7:852 του Ολλανδικού Αστικού Κώδικα.
Πώς λειτουργεί η προσφυγή στο escrow;
Ένας εγγυητής που πληρώνει το χρέος ενός οφειλέτη μπορεί να ανακτήσει αυτό το ποσό από τον οφειλέτη: το δικαίωμα αναγωγής ισχύει και για την μεσεγγύηση. Στην μεσεγγύηση, ισχύει μια ειδική μορφή δικαιώματος αναγωγής, δηλαδή η υποκατάσταση. Ο κύριος κανόνας είναι ότι μια απαίτηση παύει να υφίσταται μόλις εξοφληθεί. Η υποκατάσταση αποτελεί εξαίρεση σε αυτόν τον κανόνα, επειδή η απαίτηση μεταβιβάζεται σε άλλον ιδιοκτήτη. Σε αυτήν την περίπτωση, ένα άλλο μέρος εκτός από τον οφειλέτη πληρώνει την απαίτηση του πιστωτή.
Στην μεσεγγύηση, η απαίτηση εξοφλείται από τρίτο μέρος, δηλαδή τον εγγυητή. Με την εξόφληση του χρέους, η απαίτηση κατά του οφειλέτη δεν χάνεται, αλλά μεταβιβάζεται από τον πιστωτή στον εγγυητή που την κατέβαλε. Μετά την πληρωμή, ο εγγυητής μπορεί να ανακτήσει το ποσό από τον οφειλέτη για τον οποίο συνήψε τη συμφωνία μεσεγγύησης. Η υποκατάσταση είναι δυνατή μόνο σε περιπτώσεις που ρυθμίζονται από το νόμο· για την μεσεγγύηση αυτό προκύπτει από το άρθρο 7:866 σε συνδυασμό με το άρθρο 6:10 του Ολλανδικού Αστικού Κώδικα.
Είναι επιχείρηση ή ιδιωτικός μεσεγγύησης;
Υπάρχει διαφορά μεταξύ επιχειρηματικής και ιδιωτικής μεσεγγύησης. Η επιχειρηματική μεσεγγύηση συνάπτεται κατά την άσκηση επαγγέλματος ή επιχείρησης· η ιδιωτική μεσεγγύηση συνάπτεται εκτός αυτού του πλαισίου. Τόσο ένα νομικό όσο και ένα φυσικό πρόσωπο μπορούν να συνάψουν συμφωνία μεσεγγύησης.
Παραδείγματα αποτελούν μια εταιρεία χαρτοφυλακίου που συνάπτει συμφωνία μεσεγγύησης με την τράπεζα για τη χρηματοδότηση της θυγατρικής της ή μια μητρική εταιρεία που συνάπτει συμφωνία μεσεγγύησης για να διασφαλίσει ότι οι τόκοι στεγαστικού δανείου του παιδιού της καταβάλλονται στην τράπεζα. Μια μεσεγγύηση δεν χρειάζεται πάντα να συνάπτεται με τράπεζα. Είναι επίσης δυνατή η σύναψη συμφωνιών μεσεγγύησης με άλλους πιστωτές.
Τις περισσότερες φορές είναι σαφές εάν συνήφθη συμφωνία μεσεγγύησης (escrow) σε επιχείρηση ή σε ιδιωτικό escrow. Εάν μια εταιρεία συνάψει συμφωνία μεσεγγύησης, πρόκειται για συμφωνία μεσεγγύησης σε επιχείρηση. Εάν ένα φυσικό πρόσωπο συνάψει συμφωνία μεσεγγύησης, αυτή είναι γενικά ιδιωτική. Ωστόσο, μπορεί να προκύψει ασάφεια όταν ένας διευθυντής μιας δημόσιας ή ιδιωτικής εταιρείας περιορισμένης ευθύνης συνάπτει συμφωνία μεσεγγύησης εκ μέρους του νομικού προσώπου.
Το άρθρο 7:857 του Ολλανδικού Αστικού Κώδικα ορίζει τι εννοείται με τον όρο ιδιωτική μεσεγγύηση: μια μεσεγγύηση που συνάπτεται από φυσικό πρόσωπο το οποίο δεν ενήργησε κατά την άσκηση του επαγγέλματός του ούτε για τις συνήθεις δραστηριότητες μιας δημόσιας ή ιδιωτικής εταιρείας περιορισμένης ευθύνης της οποίας είναι μέλος του διοικητικού συμβουλίου και κατέχει, μόνο του ή από κοινού με συναδέλφους του διευθυντές, την πλειοψηφία των μετοχών. Δύο κριτήρια είναι σημαντικά:
– ο εγγυητής είναι ο διευθύνων σύμβουλος και ο πλειοψηφικός μέτοχος ή κατέχει την πλειοψηφία των μετοχών μαζί με τους συνδιοικητές του·
– η μεσεγγύηση συνάπτεται για λογαριασμό των συνήθων επιχειρηματικών δραστηριοτήτων της εταιρείας.
Στην πράξη, συχνά ένας διευθύνων σύμβουλος και ένας μέτοχος πλειοψηφίας συνάπτουν συμφωνία μεσεγγύησης, επειδή η τράπεζα ενδέχεται να μην επιθυμεί να παράσχει χρηματοδότηση στην εταιρεία χωρίς αυτήν. Επιπλέον, η συμφωνία μεσεγγύησης που συνάπτεται από τον διευθύνοντα σύμβουλο και τον μέτοχο πλειοψηφίας πρέπει επίσης να έχει συναφθεί για τους σκοπούς των συνήθων επιχειρηματικών δραστηριοτήτων.
Αυτό αξιολογείται ανά περίπτωση, καθώς ο νόμος δεν ορίζει τις «κανονικές επιχειρηματικές δραστηριότητες». Όταν πληρούνται και τα δύο παραπάνω κριτήρια, συνάπτεται επιχειρηματική μεσεγγύηση. Όταν ο διευθυντής δεν είναι ο διευθύνων σύμβουλος και ο πλειοψηφικός μέτοχος ή η μεσεγγύηση δεν συνήφθη για συνήθεις επιχειρηματικές δραστηριότητες, συνάπτεται ιδιωτική μεσεγγύηση.
Ισχύουν πρόσθετοι κανόνες για την ιδιωτική μεσεγγύηση. Ο νόμος προστατεύει τον/την έγγαμο ή καταχωρημένο/η σύντροφο του/της ιδιώτη/ης εγγυητή/τριας: η απαίτηση συναίνεσης ισχύει και για την ιδιωτική μεσεγγύηση. Σύμφωνα με το άρθρο 1:88 παράγραφος 1 στοιχείο γ) του Ολλανδικού Αστικού Κώδικα, ένας/μία σύζυγος χρειάζεται τη συναίνεση του/της άλλου/ης συζύγου για να συνάψει συμφωνία που τον/την δεσμεύει ως εγγυητή.
Συνεπώς, για μια έγκυρη συμφωνία ιδιωτικής μεσεγγύησης απαιτείται η συναίνεση του/της συζύγου του εγγυητή. Ωστόσο, το άρθρο 1:88 παράγραφος 5 του Ολλανδικού Αστικού Κώδικα ορίζει ότι η συναίνεση αυτή δεν απαιτείται όταν η μεσεγγύηση συνάπτεται από επιχειρηματικό εγγυητή. Η προστασία του/της συζύγου του εγγυητή ισχύει επομένως μόνο για τις συμφωνίες ιδιωτικής μεσεγγύησης.
Τι είναι η εγγύηση;
Η εγγύηση είναι ένας άλλος τρόπος εξασφάλισης της πληρωμής μιας απαίτησης. Πρόκειται για ένα προσωπικό δικαίωμα εξασφάλισης, όπου ένα τρίτο μέρος αναλαμβάνει μια ανεξάρτητη υποχρέωση να εκπληρώσει μια δέσμευση μεταξύ του πιστωτή και του οφειλέτη: ο εγγυητής αναλαμβάνει την υποχρέωση να πληρώσει το χρέος εάν ο οφειλέτης δεν μπορεί ή δεν θέλει να πληρώσει. Η εγγύηση δεν ρυθμίζεται από το νόμο, αλλά συνάπτεται με συμφωνία μεταξύ των μερών. Ο όρος «εγγυητής» χρησιμοποιείται τόσο για την μεσεγγύηση όσο και για την εγγύηση, αλλά το τι σημαίνει στην πραγματικότητα για τον εν λόγω εγγυητή εξαρτάται από το ποιο από τα δύο δικαιώματα εξασφάλισης συμφωνήθηκε.
Η κύρια πρακτική διαφορά με την μεσεγγύηση είναι ότι ένας εγγυητής βάσει μιας αφηρημένης εγγύησης γενικά δεν μπορεί να βασιστεί στις άμυνες που θα μπορούσε να είχε προβάλει ο πρωτοφειλέτης, ενώ ένας εγγυητής βάσει μεσεγγύησης μπορεί. Συνεπώς, μια εγγύηση τείνει να είναι λιγότερο ευνοϊκή για τον εγγυητή και ευνοϊκότερη για τον πιστωτή από την μεσεγγύηση.
Τι είναι η εγγύηση αξεσουάρ;
Μια παρεπόμενη εγγύηση εξαρτάται από τη σχέση μεταξύ του πιστωτή και του οφειλέτη. Εκ πρώτης όψεως, μοιάζει πολύ με την μεσεγγύηση, αλλά η διαφορά είναι ότι ο εγγυητής δεν δεσμεύεται για την ίδια εκτέλεση με τον κύριο οφειλέτη, αλλά για μια προσωπική υποχρέωση με διαφορετικό περιεχόμενο.
Ένα ενδεικτικό παράδειγμα: ο εγγυητής δεσμεύεται να παραδώσει ντομάτες στον πιστωτή εάν ο οφειλέτης δεν εκπληρώσει την υποχρέωσή του να παραδώσει πατάτες. Το περιεχόμενο της υποχρέωσης του εγγυητή διαφέρει από το περιεχόμενο της υποχρέωσης του οφειλέτη, αλλά αυτό δεν μεταβάλλει τη στενή σχέση μεταξύ των δύο.
Η παρεπόμενη εγγύηση είναι πρόσθετη στη σχέση μεταξύ του πιστωτή και του οφειλέτη και συχνά λειτουργεί ως δίχτυ ασφαλείας: μόνο όταν ο πρωτοφειλέτης δεν εκπληρώνει τις υποχρεώσεις του καλείται ο εγγυητής να εκτελέσει την υποχρέωση.
Παρόλο που η συμπληρωματική εγγύηση δεν αναφέρεται ρητά στον νόμο, το άρθρο 7:863 του Ολλανδικού Αστικού Κώδικα αναφέρεται έμμεσα σε αυτήν: οι διατάξεις για την ιδιωτική μεσεγγύηση ισχύουν επίσης για συμφωνίες όπου ένα πρόσωπο αναλαμβάνει μια συγκεκριμένη υπηρεσία εάν τρίτο μέρος δεν συμμορφωθεί με διαφορετική υποχρέωση έναντι του πιστωτή. Επομένως, οι διατάξεις για την ιδιωτική μεσεγγύηση ισχύουν επίσης για μια συμπληρωματική εγγύηση που συνάπτεται από ιδιώτη.
Τι είναι μια αφηρημένη εγγύηση;
Σε αντίθεση με την παρεπόμενη εγγύηση, η αφηρημένη εγγύηση είναι μια ανεξάρτητη δέσμευση του εγγυητή έναντι του πιστωτή, ανεξάρτητη από την υποκείμενη σχέση μεταξύ πιστωτή και οφειλέτη. Ο εγγυητής αναλαμβάνει μια ανεξάρτητη υποχρέωση να εκπληρώσει για τον οφειλέτη, υπό ορισμένες προϋποθέσεις, η οποία δεν συνδέεται με την υποκείμενη συμφωνία. Το πιο γνωστό παράδειγμα είναι η τραπεζική εγγύηση.
Μόλις συναφθεί μια αφηρημένη εγγύηση, ο εγγυητής δεν μπορεί να επικαλεστεί άμυνες από την υποκείμενη σχέση: όταν πληρούνται οι προϋποθέσεις για την εγγύηση, δεν μπορεί να εμποδίσει την πληρωμή, επειδή η εγγύηση προκύπτει από ξεχωριστή συμφωνία μεταξύ του πιστωτή και του εγγυητή. Αυτό σημαίνει ότι ο πιστωτής μπορεί να απευθυνθεί απευθείας στον εγγυητή, χωρίς πρώτα να στείλει ειδοποίηση αθέτησης στον οφειλέτη. Επομένως, μια εγγύηση παρέχει στον πιστωτή υψηλό βαθμό βεβαιότητας ότι το χρέος θα εξοφληθεί. Ένας εγγυητής βάσει αφηρημένης εγγύησης δεν έχει δικαίωμα προσφυγής από το νόμο.
Ωστόσο, τα μέρη μπορούν να συμπεριλάβουν προστατευτικά μέτρα στη συμφωνία εγγύησης. Τα έννομα αποτελέσματα μιας αφηρημένης εγγύησης δεν απορρέουν από νομοθετικούς κανόνες, αλλά μπορούν να ρυθμιστούν από τα ίδια τα μέρη. Παρόλο που ο εγγυητής δεν έχει νόμιμο δικαίωμα προσφυγής, μπορεί να ρυθμίσει τα δικά του μέσα είσπραξης, για παράδειγμα μια αντεγγύηση με τον οφειλέτη ή μια πράξη αποζημίωσης.
Τι είναι η εγγύηση της μητρικής εταιρείας;
Μια εγγύηση μητρικής εταιρείας σημαίνει ότι μια μητρική εταιρεία δεσμεύεται να συμμορφωθεί με τις υποχρεώσεις μιας θυγατρικής του ομίλου, εάν η ίδια η θυγατρική δεν μπορεί να τις εκπληρώσει. Αυτό μπορεί να συμφωνηθεί μόνο για εταιρείες που αποτελούν μέρος ενός ομίλου ή μιας δομής χαρτοφυλακίου. Καταρχήν, μια εγγύηση μητρικής εταιρείας είναι μια αφηρημένη εγγύηση.
Ωστόσο, συνήθως δεν υπάρχει η έννοια της «πρώτα πληρωμής και μετά συζήτησης», όπου ο εγγυητής πληρώνει αμέσως το χρέος χωρίς πρώτα να ελέγξει εάν υπάρχει πράγματι απαιτητή απαίτηση κατά του οφειλέτη. Επειδή ο οφειλέτης είναι θυγατρική του εγγυητή, η μητρική εταιρεία συνήθως θα θέλει να το ελέγξει πρώτα αυτό. Παρ' όλα αυτά, μια ερμηνεία της «πρώτα πληρωμής και μετά συζήτησης» μπορεί να ενσωματωθεί σε μια συμφωνία εγγύησης.
Τα μέρη μπορούν να διαμορφώσουν την εγγύηση σύμφωνα με τις δικές τους επιθυμίες: είτε καλύπτει μόνο την πληρωμή είτε και άλλες υποχρεώσεις (εγγύηση καλής εκτέλεσης), καθώς και το πεδίο εφαρμογής, τη διάρκεια και τους όρους της. Μια εγγύηση μητρικής εταιρείας μπορεί να προσφέρει λύση σε περίπτωση πτώχευσης της θυγατρικής, αλλά μόνο εάν η μητρική εταιρεία δεν καταρρεύσει μαζί με τις θυγατρικές της.
Τι είναι μια δήλωση 403;
Εντός ενός ομίλου εταιρειών, συχνά εκδίδεται η λεγόμενη δήλωση 403. Προέρχεται από το άρθρο 2:403 του Ολλανδικού Αστικού Κώδικα. Με την έκδοση μιας δήλωσης 403, οι θυγατρικές που ανήκουν στον όμιλο απαλλάσσονται από την υποχρέωση σύνταξης και δημοσίευσης ξεχωριστών ετήσιων λογαριασμών. Αντίθετα, συντάσσεται ένας ενοποιημένος ετήσιος λογαριασμός της μητρικής εταιρείας, συμπεριλαμβανομένων των αποτελεσμάτων των θυγατρικών.
Αυτό αντικατοπτρίζει το γεγονός ότι οι θυγατρικές, αν και συχνά λειτουργούν σχετικά ανεξάρτητα, τελικά εμπίπτουν στη διαχείριση και την εποπτεία της μητρικής εταιρείας. Μια δήλωση 403 είναι μια μονομερής νομική πράξη, από την οποία προκύπτει μια ανεξάρτητη δέσμευση για τη μητρική εταιρεία: πρόκειται για μια μη συμπληρωματική δέσμευση.
Μια δήλωση 403 δεν εκδίδεται μόνο από μεγάλους διεθνείς ομίλους. Μικροί όμιλοι, για παράδειγμα δύο ιδιωτικές εταιρείες περιορισμένης ευθύνης, μπορούν επίσης να χρησιμοποιήσουν μία. Μια δήλωση 403 πρέπει να καταχωρηθεί στο Εμπορικό Μητρώο του Εμπορικού Επιμελητηρίου και να αναφέρει ποια χρέη της θυγατρικής καλύπτονται από τη μητρική εταιρεία και από ποια ημερομηνία.
Με μια δήλωση 403, η μητρική εταιρεία δηλώνει ότι είναι υπεύθυνη για τις υποχρεώσεις της θυγατρικής της και καθίσταται εις ολόκληρον υπεύθυνη για χρέη που προκύπτουν από νομικές πράξεις της θυγατρικής. Ένας πιστωτής της θυγατρικής μπορεί στη συνέχεια να επιλέξει σε ποια οντότητα θα απευθυνθεί για την εκπλήρωση της απαίτησής του: τη θυγατρική με την οποία συνήψε τη συμφωνία ή τη μητρική εταιρεία που εξέδωσε τη δήλωση 403. Αυτό αποζημιώνει τον πιστωτή για την περιορισμένη γνώση που συνήθως έχει για την οικονομική κατάσταση της θυγατρικής.
Ενώ οι άλλες μορφές χρηματοοικονομικής ασφάλειας που συζητήθηκαν παραπάνω δημιουργούν μόνο ευθύνη έναντι του αντισυμβαλλομένου στη σύμβαση, η δήλωση 403 δημιουργεί ευθύνη έναντι όλων των πιστωτών της θυγατρικής. Μπορεί να υπάρχουν πολλοί πιστωτές που μπορούν να απευθυνθούν στη μητρική εταιρεία. Η πιθανή ευθύνη είναι επομένως σημαντική: εάν μια θυγατρική που καλύπτεται από μια δήλωση 403 πτωχεύσει, αυτό μπορεί να επηρεάσει ολόκληρο τον όμιλο.
Πώς μπορείτε να αποσύρετε μια δήλωση 403;
Μια μητρική εταιρεία που δεν επιθυμεί πλέον να ευθύνεται για τα χρέη μιας θυγατρικής, για παράδειγμα επειδή θέλει να πουλήσει τη θυγατρική, πρέπει να ακολουθήσει τη διαδικασία του άρθρου 2:404 του Ολλανδικού Αστικού Κώδικα. Αυτή αποτελείται από δύο βήματα. Πρώτον, η δήλωση 403 ανακαλείται: κατατίθεται δήλωση ανάκλησης στο Εμπορικό Μητρώο. Από εκείνη τη στιγμή, η μητρική εταιρεία δεν ευθύνεται πλέον για τα χρέη της θυγατρικής που προκύπτουν μετά την υποβολή της δήλωσης.
Η μητρική εταιρεία παραμένει υπεύθυνη για χρέη που προκύπτουν από νομικές πράξεις που συνήφθησαν πριν από την ανάκληση της δήλωσης 403, συμπεριλαμβανομένων συμφωνιών που συνήφθησαν μετά τη δήλωση 403 αλλά πριν από την κήρυξη ανάκλησης. Αυτό προστατεύει τους πιστωτές που ενδέχεται να έχουν συνάψει συμφωνία βασιζόμενη στη δήλωση 403.
Είναι επίσης δυνατό να τερματιστεί η ευθύνη για αυτές τις προγενέστερες νομικές πράξεις, μέσω της πρόσθετης διαδικασίας του άρθρου 2:404 παράγραφος 3 του Ολλανδικού Αστικού Κώδικα. Ισχύουν αρκετές προϋποθέσεις για αυτήν τη διαδικασία:
– η θυγατρική μπορεί να μην είναι πλέον μέλος του ομίλου·
– μια ειδοποίηση σχετικά με την πρόθεση τερματισμού της δήλωσης 403 πρέπει να είναι διαθέσιμη προς επιθεώρηση στο Εμπορικό Επιμελητήριο για ορισμένο χρονικό διάστημα·
– πρέπει να έχει παρέλθει περαιτέρω χρονικό διάστημα από την ανακοίνωση της εν λόγω πρόθεσης σε εφημερίδα εθνικής κυκλοφορίας.
Οι πιστωτές εξακολουθούν να μπορούν να αντιταχθούν στην προβλεπόμενη καταγγελία. Η δήλωση 403 τερματίζεται μόνο όταν δεν έχει ασκηθεί εμπρόθεσμη ένσταση ή όταν μια ασκηθείσα ένσταση κηρυχθεί αβάσιμη από δικαστήριο. Μόνο όταν πληρούνται τόσο οι προϋποθέσεις ανάκλησης όσο και η προϋπόθεση καταγγελίας, η μητρική εταιρεία δεν ευθύνεται πλέον εις ολόκληρον για τα χρέη της θυγατρικής. Επειδή τυχόν σφάλματα σε αυτό το σημείο μπορούν να καταστήσουν μια μητρική εταιρεία υπεύθυνη για τα χρέη μιας θυγατρικής που πωλήθηκε χρόνια νωρίτερα, συνιστούμε να ελέγξετε προσεκτικά αυτήν τη διαδικασία προτού βασιστείτε σε αυτήν.
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ ενός στεγαστικού δανείου και ενός ενεχύρου;
Η οικονομική ασφάλεια μπορεί επίσης να επιτευχθεί με τη σύσταση υποθήκης ή ενεχύρου. Τα δύο αυτά στοιχεία μοιάζουν πολύ μεταξύ τους, αλλά εφαρμόζονται σε διαφορετικά είδη ακινήτων και λειτουργούν ελαφρώς διαφορετικά στην πράξη.
Τόσο η υποθήκη όσο και η ενεχυρίαση παρέχουν στον πιστωτή δικαίωμα σε ένα συγκεκριμένο περιουσιακό στοιχείο, αντί μόνο σε μια αξίωση κατά άλλου προσώπου. Αυτό συνήθως τα καθιστά ισχυρότερη μορφή εξασφάλισης από την αλληλοεξάρτηση, την μεσεγγύηση ή την εγγύηση, επειδή ο πιστωτής δεν εξαρτάται από τη φερεγγυότητα τρίτου: μπορεί να στραφεί απευθείας στο ίδιο το περιουσιακό στοιχείο εάν ο οφειλέτης δεν πληρώσει.
Τι είναι η υποθήκη;
Μια υποθήκη είναι ένα δικαίωμα ιδιοκτησίας που μπορεί να αποκτήσει ένας πιστωτής επί της περιουσίας του οφειλέτη, για να εξασφαλίσει την αποπληρωμή ενός δανείου. Εάν ο οφειλέτης δεν μπορεί να αποπληρώσει, ο πιστωτής μπορεί να πωλήσει το ακίνητο για να ικανοποιήσει την απαίτησή του. Το πιο γνωστό παράδειγμα είναι ένας ιδιοκτήτης σπιτιού που συμφωνεί με την τράπεζα ότι η τράπεζα θα χορηγήσει δάνειο, χρησιμοποιώντας το σπίτι ως εγγύηση για την αποπληρωμή.
Ένα στεγαστικό δάνειο δεν χρειάζεται να εκτελείται μέσω τράπεζας. Άλλες εταιρείες και ιδιώτες μπορούν επίσης να το χορηγήσουν. Η ορολογία μπορεί να προκαλέσει σύγχυση: στην καθημερινή ομιλία λέμε ότι μια τράπεζα «παρέχει» ένα στεγαστικό δάνειο, αλλά από νομική άποψη ο δανειολήπτης είναι ο πάροχος του στεγαστικού δανείου (hypotheekgever) και το μέρος που χορηγεί το δάνειο είναι ο κάτοχος του στεγαστικού δανείου (hypotheekhouder). Η τράπεζα είναι ο κάτοχος του στεγαστικού δανείου. Το άτομο που αγοράζει ένα σπίτι είναι ο πάροχος του στεγαστικού δανείου.
Δεν μπορεί να συσταθεί υποθήκη για κάθε είδος ακινήτου: σύμφωνα με το άρθρο 3:227 του Ολλανδικού Αστικού Κώδικα, μπορεί να συσταθεί μόνο για καταχωρημένο ακίνητο. Όταν πωλείται καταχωρημένο ακίνητο, η μεταβίβαση πρέπει να καταχωρηθεί στα δημόσια μητρώα πριν ο αγοραστής το αποκτήσει στην πραγματικότητα. Παραδείγματα καταχωρημένων ακινήτων είναι η γη, τα σπίτια, τα σκάφη και τα αεροσκάφη. ένα αυτοκίνητο δεν είναι καταχωρημένο ακίνητο. Μια υποθήκη μπορεί να συσταθεί μόνο για μια επαρκώς προσδιορίσιμη απαίτηση.
Αυτό προκύπτει από το άρθρο 3:231 του Ολλανδικού Αστικού Κώδικα: πρέπει να είναι σαφές για ποια απαίτηση συστάθηκε η υποθήκη, ιδίως εάν ο πιστωτής έχει περισσότερες από μία απαιτήσεις κατά του οφειλέτη. Ο κύριος του ενυπόθηκου ακινήτου παραμένει ο κύριος· η κυριότητα δεν μεταβιβάζεται με τη σύσταση δικαιώματος υποθήκης. Μια υποθήκη συστάθηκε πάντα με συμβολαιογραφική πράξη.
Εάν ο οφειλέτης δεν εκπληρώσει τις υποχρεώσεις πληρωμής του, ο πιστωτής μπορεί να ασκήσει το δικαίωμα υποθήκης του με την πώληση του ακινήτου. Δεν απαιτείται δικαστική απόφαση για αυτό: αυτό ονομάζεται άμεση εκτέλεση και προκύπτει από το άρθρο 3:268 του Ολλανδικού Αστικού Κώδικα. Ο πιστωτής μπορεί να πουλήσει το ακίνητο μόνο για να ικανοποιήσει την απαίτησή του· δεν μπορεί να το κρατήσει απλώς για τον εαυτό του. Αυτό απαγορεύεται ρητά από το άρθρο 3:235 του Ολλανδικού Αστικού Κώδικα.
Ένα σημαντικό χαρακτηριστικό της υποθήκης είναι ότι ο δανειολήπτης της υποθήκης υπερισχύει των άλλων πιστωτών που επιθυμούν επίσης να διεκδικήσουν το ακίνητο. Αυτό προκύπτει από το άρθρο 3:227 του Ολλανδικού Αστικού Κώδικα. Κατά τη διάρκεια μιας πτώχευσης, ο δανειολήπτης της υποθήκης δεν χρειάζεται να περιμένει άλλους πιστωτές, αλλά μπορεί απλώς να ασκήσει το δικαίωμά του στην υποθήκη και είναι ο πρώτος που θα πληρωθεί από το προϊόν της πώλησης.
Τι είναι μια υπόσχεση;
Ένα ενέχυρο (pandrecht) είναι ένα δικαίωμα εξασφάλισης συγκρίσιμο με την υποθήκη, αλλά δεν μπορεί να συσταθεί σε ακίνητη περιουσία. Μπορεί, ωστόσο, να συσταθεί σε σχεδόν οποιοδήποτε άλλο περιουσιακό στοιχείο, όπως κινητά αγαθά, δικαιώματα στον κομιστή ή εντολή, ακόμη και επικαρπία τέτοιου ακινήτου ή δικαιώματος, που σημαίνει ότι μπορεί να καλύπτει τόσο αυτοκίνητα όσο και ποσά που πρέπει να εισπραχθούν ακόμη από τους οφειλέτες. Ένας πιστωτής συνάπτει ενέχυρο για να λάβει εξασφάλιση ότι μια απαίτηση θα εξοφληθεί.
Συνάπτεται συμφωνία μεταξύ του πιστωτή (του ενεχυρούχου) και του οφειλέτη (του παρόχου του ενεχύρου). Εάν ο οφειλέτης δεν εκπληρώσει τις υποχρεώσεις πληρωμής του, ο πιστωτής μπορεί να πωλήσει το ενεχυριασμένο ακίνητο και να ικανοποιήσει την απαίτησή του από το προϊόν, αμέσως και χωρίς δικαστική απόφαση, σύμφωνα με το άρθρο 3:248 του Ολλανδικού Αστικού Κώδικα (άμεση εκτέλεση).
Όπως και με μια υποθήκη, ο πιστωτής δεν μπορεί απλώς να κρατήσει το ενεχυριασμένο ακίνητο για τον εαυτό του. Μπορεί μόνο να το πουλήσει και να ικανοποιήσει την απαίτησή του από τα έσοδα. Αυτό προκύπτει από το άρθρο 3:235 του Ολλανδικού Αστικού Κώδικα. Καταρχήν, ο ενεχυρούχος υπερισχύει των άλλων πιστωτών σε περίπτωση πτώχευσης ή αναστολής πληρωμών, αλλά αυτό μπορεί να εξαρτηθεί από το αν πρόκειται για κτηματική ή μη γνωστοποιημένη ενέχυρο.
Ενέχυρο κυριότητας ή αδήλωτο ενέχυρο: ποια είναι η διαφορά;
Ενέχυρο κτήσης (vuistpand) υπάρχει όταν το ενεχυριασμένο περιουσιακό στοιχείο τίθεται υπό τον έλεγχο του ενεχυρούχου ή τρίτου, σύμφωνα με το άρθρο 3:236 του Ολλανδικού Αστικού Κώδικα. Το περιουσιακό στοιχείο μεταβιβάζεται στον πιστωτή, ο οποίος το κατέχει πραγματικά όσο διαρκεί η ενέχυρο και ο οποίος πρέπει να το φροντίζει και να εκτελεί κάθε απαραίτητη συντήρηση. Αυτά τα έξοδα συντήρησης πρέπει να αποζημιωθούν από τον
οφειλέτη. Εκτός από την κτηματική ενέχυρο, υπάρχει η αδήλωτη ενέχυρο (stil pandrecht), που ονομάζεται επίσης μη κτηματική ενέχυρο, σύμφωνα με το άρθρο 3:237 του Ολλανδικού Αστικού Κώδικα. Όταν συσταθεί αδήλωτη ενέχυρο, το ακίνητο παραμένει στον οφειλέτη, αλλά συντάσσεται πράξη που καταγράφει την ενέχυρο.
Αυτό μπορεί να είναι συμβολαιογραφικό ή ιδιωτικό έγγραφο. Ένα ιδιωτικό έγγραφο πρέπει να καταχωρηθεί στην εφορία ή σε συμβολαιογράφο. Τα αδήλωτα ενέχυρα χρησιμοποιούνται συχνά για περιουσιακά στοιχεία της εταιρείας, όπως μηχανήματα, καθώς η μεταφορά του μηχανήματος στην κατοχή του πιστωτή θα εμπόδιζε την εταιρεία να λειτουργήσει.
Ένα ενέχυρο κτήσης παρέχει ισχυρότερο δικαίωμα εξασφάλισης από ένα αδήλωτο ενέχυρο, επειδή ο πιστωτής κατέχει ήδη το ακίνητο. Με ένα αδήλωτο ενέχυρο, ο πιστωτής πρέπει να ζητήσει από τον οφειλέτη να του παραδώσει το ακίνητο εάν θέλει να το πουλήσει και, εάν ο οφειλέτης αρνηθεί, η εκτέλεση της μεταβίβασης μπορεί να απαιτήσει την προσφυγή στο δικαστήριο. Αυτή η διαφορά παίζει επίσης ρόλο σε περίπτωση πτώχευσης ή αναστολής πληρωμών.
Όπως εξηγήθηκε παραπάνω, ο πιστωτής έχει το δικαίωμα άμεσης εκτέλεσης και μπορεί να πουλήσει το ακίνητο αμέσως. Οι ενεχυρούχοι γενικά κατατάσσονται πάνω από τους άλλους πιστωτές σε μια πτώχευση, αλλά υπάρχει διαφορά μεταξύ ενός ενεχύρου νομής και ενός αδήλωτου ενεχύρου: οι ενεχυρούχοι νομής κατατάσσονται επίσης πάνω από τις φορολογικές αρχές όταν ο οφειλέτης πτωχεύσει.
Οι κάτοχοι αδήλωτης ενεχύρου δεν κατατάσσονται αυτόματα πάνω από τις φορολογικές αρχές. Σε ορισμένες περιπτώσεις, η αξίωση των φορολογικών αρχών μπορεί να υπερισχύσει αυτής ενός αδήλωτου κατόχου ενεχύρου κατά τη διάρκεια μιας πτώχευσης. Μια κτηματική ενέχυρο προσφέρει γενικά μεγαλύτερη βεβαιότητα από αυτή την άποψη από μια αδήλωτη ενέχυρο.
Στην πράξη, η επιλογή σπάνια είναι καθαρά νόμιμη: μια τράπεζα ή ένας επενδυτής θα σταθμίσει επίσης πόσο γρήγορα μπορεί να εκτελεστεί ένα δικαίωμα εξασφάλισης, πώς επηρεάζει την ικανότητα του οφειλέτη να συνεχίσει να λειτουργεί και πόσο κοστίζει η εγκατάσταση και η καταχώριση. Ένα μη γνωστοποιημένο ενέχυρο επί μηχανημάτων, για παράδειγμα, επιτρέπει στην εταιρεία να συνεχίσει να χρησιμοποιεί τα μηχανήματα, ενώ ένα ενέχυρο κτήσης όχι. Μια υποθήκη ταιριάζει σε μια μακροπρόθεσμη χρηματοδότηση ενός κτιρίου, ενώ μια μερική ευθύνη ή μια εγγύηση από έναν διευθυντή χρησιμοποιείται συχνά μαζί με άλλες εξασφαλίσεις, ως επιπλέον κίνητρο για τον διευθυντή να διατηρήσει την εταιρεία φερέγγυα.
Περίληψη
- Η ολλανδική νομοθεσία προσφέρει διάφορες οδούς οικονομικής ασφάλειας: πολλαπλή ευθύνη, μεσεγγύηση (εγγύηση), εγγύηση, δήλωση 403, υποθήκη και ενέχυρο.
- Η πολλαπλή ευθύνη και η μεσεγγύηση καθιστούν έναν τρίτο υπεύθυνο για το χρέος κάποιου άλλου, αλλά η μεσεγγύηση απαιτεί από τον πιστωτή να απευθυνθεί πρώτα στον κύριο οφειλέτη· μια αφηρημένη εγγύηση δεν το κάνει.
- Μια δήλωση 403 καθιστά μια μητρική εταιρεία υπεύθυνη για τα χρέη μιας θυγατρικής προς όλους τους πιστωτές της και η ασφαλής ανάκλησή της απαιτεί την τήρηση μιας αυστηρής διαδικασίας δύο βημάτων.
- Μια υποθήκη ασφαλίζει καταχωρημένη περιουσία, όπως γη ή κτίριο, ενώ μια ενεχυρίαση ασφαλίζει σχεδόν οτιδήποτε άλλο, από μηχανήματα έως απαιτήσεις.
- Η συναίνεση του/της συζύγου μπορεί να απαιτηθεί για πολλαπλή ευθύνη ή για ιδιωτική μεσεγγύηση, και η κατάταξη ενός ενεχύρου μπορεί να εξαρτάται από το αν είναι κτητικής φύσεως ή μη γνωστοποιημένο.
Συχνές ερωτήσεις
Ποια μορφή εξασφάλισης προσφέρει στον πιστωτή τη μεγαλύτερη βεβαιότητα;
Μια αφηρημένη εγγύηση, όπως μια τραπεζική εγγύηση, προσφέρει γενικά στον πιστωτή τη μεγαλύτερη βεβαιότητα, επειδή ο εγγυητής δεν μπορεί να βασιστεί σε αμυντικές άμυνες από την υποκείμενη σχέση μεταξύ πιστωτή και οφειλέτη.
Χρειάζομαι τη συγκατάθεση του/της συζύγου μου για να εγγυηθώ για μια εταιρεία;
Συνήθως ναι, εκτός εάν είστε εσείς, μόνοι σας ή μαζί με τους συν-διευθυντές σας, τον διευθύνοντα σύμβουλο και τον πλειοψηφούντα μέτοχο, και η μεσεγγύηση ή η εις ολόκληρον ευθύνη έχει συναφθεί για τις συνήθεις επιχειρηματικές δραστηριότητες της εταιρείας.
Τι συμβαίνει εάν δεν αποσύρω σωστά μια δήλωση 403;
Η μητρική εταιρεία μπορεί να παραμείνει υπεύθυνη για τα χρέη της θυγατρικής, ακόμη και χρόνια μετά την πώλησή της, εάν δεν ακολουθήθηκε σωστά η διαδικασία ανάκλησης και καταγγελίας του άρθρου 2:404 του Ολλανδικού Αστικού Κώδικα.
Μπορώ να συνδυάσω διάφορες μορφές οικονομικής ασφάλειας σε μία συμφωνία;
Ναι. Είναι σύνηθες, για παράδειγμα, μια τράπεζα να ζητά υποθήκη επί των επαγγελματικών εγκαταστάσεων, ενέχυρο επί αποθεμάτων και απαιτήσεων, καθώς και εις ολόκληρον υποχρέωση ή εγγύηση από τον διευθυντή, όλα στην ίδια χρηματοδοτική συμφωνία.
Πρέπει να καταχωρηθεί κάπου ένα ενέχυρο ή μια υποθήκη;
Μια υποθήκη απαιτεί πάντα συμβολαιογραφική πράξη, η οποία καταχωρείται στα δημόσια μητρώα. Μια ενεχυρίαση μπορεί να συσταθεί με ιδιωτικό έγγραφο, αλλά μια μη δημοσιοποιημένη ενεχυρίαση επί μελλοντικών απαιτήσεων, για παράδειγμα, συνήθως καταχωρίζεται στην φορολογική αρχή για να καθοριστεί η ημερομηνία της.
Δεν είστε σίγουροι για την κατάστασή σας; Πείτε μας για την κατάστασή σας. Θα σας ενημερώσουμε για τις επιλογές σας εντός μίας εργάσιμης ημέρας.
Πως Law & More μπορεί να σας βοηθήσει με αυτό, εξηγείται στο δικό μας εταιρικού δικηγόρου .
