Οι γενικοί όροι αγοράς είναι οι τυπικοί όροι που εφαρμόζει μια επιχείρηση όταν αγοράζει αγαθά ή υπηρεσίες από μια άλλη επιχείρηση. Σύμφωνα με το ολλανδικό δίκαιο, δεσμεύουν τον προμηθευτή σας μόνο εάν ισχύουν τρία πράγματα: τους δηλώσατε ισχύοντες πριν ή κατά τη στιγμή της σύναψης της σύμβασης, ο προμηθευτής τους αποδέχτηκε, είτε ρητά είτε σιωπηρά, και δώσατε στον προμηθευτή εύλογη ευκαιρία να τους λάβει υπόψη, συνήθως παραδίδοντάς τους. Εάν αποτύχετε στο τρίτο σημείο, ο προμηθευτής μπορεί να ακυρώσει μεμονωμένες ρήτρες βάσει του άρθρου 6:233 στοιχείο β) του Ολλανδικού Αστικού Κώδικα. Κάντε λάθος συγχρονισμό στο πρώτο και θα βρεθείτε να συνάπτετε σύμβαση με τους δικούς του όρους πώλησης.
Ποιοι είναι οι γενικοί όροι αγοράς και γιατί είναι ξεχωριστοί από τη σύμβαση
Ο Αστικός Κώδικας ορίζει τους γενικούς όρους και προϋποθέσεις στο άρθρο 6:231 ως ρήτρες που έχουν συνταχθεί για να χρησιμοποιηθούν σε μια σειρά συμβάσεων, με εξαίρεση τις ρήτρες που περιγράφουν τον πυρήνα της εκτέλεσης (οι όροι και οι προϋποθέσεις). Αυτή η διάκριση είναι το όλο νόημα της συμφωνίας. Η ίδια η σύμβαση καταγράφει τι πραγματικά συμφώνησαν τα μέρη σε αυτή την περίπτωση: τι παρέχεται, σε ποια τιμή, μέχρι πότε. Οι γενικοί όροι καταγράφουν το πλαίσιο που είναι το ίδιο κάθε φορά: ευθύνη, εγγυήσεις, πληρωμή, πνευματική ιδιοκτησία, εμπιστευτικότητα, εφαρμοστέο δίκαιο.
Οι όροι αγοράς είναι η εκδοχή από την πλευρά του αγοραστή. Υπάρχουν επειδή οι τυπικοί όροι πώλησης συντάσσονται από και για τον πωλητή, και μια επιχείρηση που αγοράζει τακτικά χωρίς δικό της σύνολο διαπραγματεύεται από την άλλη πλευρά ενός εγγράφου που έχει συνταχθεί ενάντια στα συμφέροντά της. Είτε είστε λιανοπωλητής, νοσοκομείο, εταιρεία στέγασης ή εργολάβος που προσλαμβάνει υπεργολάβους, η αγορά είναι μια επαναλαμβανόμενη δραστηριότητα και αξίζει ένα επαναλαμβανόμενο έγγραφο. Για την οπτική γωνία του πωλητή και τους κανόνες που προστατεύουν τους καταναλωτές, ανατρέξτε στο άρθρο μας σχετικά με τους γενικούς όρους και προϋποθέσεις και τι πρέπει να γνωρίζετε γι' αυτούς.
Δύο ερωτήσεις καθορίζουν εάν ένα σύνολο όρων αγοράς αξίζει τον κόπο: πότε μπορείτε να τους επικαλεστείτε και τι επιτρέπεται να συμπεριλάβετε σε αυτούς. Τα υπόλοιπα είναι θέμα σύνταξης.
Εφαρμογή των όρων αγοράς σας
Η πρώτη απαίτηση είναι μια δήλωση εφαρμογής. Πρέπει να δηλώσετε, στην αίτηση προσφοράς, στην παραγγελία, στην εντολή αγοράς ή στη σύμβαση, ότι ισχύουν οι γενικοί όροι αγοράς σας. Αρκεί μια πρόταση που να αναφέρει ότι οι γενικοί όροι αγοράς της εταιρείας σας ισχύουν για όλες τις συμφωνίες σας, υπό την προϋπόθεση ότι είναι σαφής. Όταν συνεργάζεστε με περισσότερα από ένα σύνολα, για παράδειγμα ένα για την προμήθεια αγαθών και ένα για την ανάθεση έργου, πρέπει επίσης να αναφέρετε ποιο σύνολο επικαλείστε. Η αναφορά σε όρους που θα μπορούσαν να είναι και οι δύο δεν αποτελεί αναφορά σε τίποτα συγκεκριμένο.
Η δεύτερη προϋπόθεση είναι η αποδοχή. Η γραπτή αποδοχή είναι η ιδανική, αλλά δεν είναι απαραίτητη. Η αποδοχή μπορεί να είναι σιωπηρή: ένας προμηθευτής που λαμβάνει την παραγγελία σας δηλώνοντας ότι ισχύουν οι όροι αγοράς σας, δεν φέρει αντίρρηση και στη συνέχεια εκτελεί την παραγγελία σας, τους έχει αποδεχτεί. Αυτό που ακυρώνει την αποδοχή είναι ένας προμηθευτής που φέρει αντίρρηση, κάτι που σας φέρνει στη μάχη των παρακάτω μορφών.
Η τρίτη απαίτηση είναι η υποχρέωση ενημέρωσης. Το άρθρο 6:233, στοιχείο β), καθιστά μια ρήτρα ακυρώσιμη εάν ο χρήστης δεν έδωσε στον αντισυμβαλλόμενο εύλογη ευκαιρία να λάβει υπόψη τους όρους, και το άρθρο 6:234 ορίζει πώς παρέχεται αυτή η ευκαιρία. Η κύρια οδός είναι η παράδοση των όρων πριν ή κατά τη σύναψη της σύμβασης. Μόνο εάν αυτό δεν είναι εύλογα εφικτό, μπορείτε αντ' αυτού να δηλώσετε, πριν από τη σύναψη της σύμβασης, ότι οι όροι είναι διαθέσιμοι για έλεγχο στα γραφεία σας ή σε εμπορικό επιμελητήριο που ορίζετε ή ότι έχουν κατατεθεί σε γραμματεία δικαστηρίου και ότι θα αποσταλούν κατόπιν αιτήματος. Τα ολλανδικά δικαστήρια ερμηνεύουν τη φράση «δεν είναι εύλογα δυνατό» στενά: με τους όρους σε PDF που επισυνάπτονται στην απόφαση, η εξαίρεση σπάνια θα είναι διαθέσιμη.
Η ηλεκτρονική παροχή ακολουθεί την ίδια λογική. Οι όροι πρέπει να διατίθενται πριν ή κατά τη σύναψη της σύμβασης με τρόπο που να επιτρέπει στον προμηθευτή να τους αποθηκεύει και να τους συμβουλεύεται αργότερα. Εάν η ίδια η σύμβαση δεν συνάπτεται ηλεκτρονικά, ο προμηθευτής πρέπει να συναινέσει στην ηλεκτρονική λήψη των όρων. Ένας σύνδεσμος σε ένα υποσέλιδο email προς μια σελίδα που μπορεί να αλλάξει ανά πάσα στιγμή δεν πληροί την απαίτηση αποθήκευσης.
Η μάχη των μορφών
Ένας προμηθευτής συχνά απαντά στην παραγγελία σας δηλώνοντας τους δικούς του όρους πώλησης ως εφαρμοστέους και απορρίπτοντας τους δικούς σας. Το άρθρο 6:225 παράγραφος 3 του Αστικού Κώδικα επιλύει το ζήτημα με έναν κανόνα της πρώτης επιλογής: όταν μια προσφορά και μια αποδοχή αναφέρονται σε διαφορετικά σύνολα γενικών όρων, η δεύτερη αναφορά δεν έχει ισχύ εκτός εάν απορρίπτει ρητά την εφαρμογή του πρώτου. Συνεπώς, το σύνολο που αναφέρεται πρώτο υπερισχύει και η πρακτική συνέπεια είναι ότι ο συγχρονισμός υπερισχύει της σύνταξης.
Αυτό οδηγεί σε μια απλή πειθαρχία. Δηλώστε τους ισχύοντες όρους αγοράς σας και παρέχετέ τους το συντομότερο δυνατό, ιδανικά ήδη από την αίτηση προσφοράς. Εάν ο προμηθευτής υποβάλει προσφορά με βάση τους δικούς του όρους και απορρίψει ρητά τους δικούς σας, η αποδοχή αυτής της προσφοράς από εσάς χωρίς περαιτέρω πληροφορίες θα συνάψει σύμβαση με τους όρους του προμηθευτή. Για να το αποφύγετε αυτό, πρέπει να ανατρέξετε ξανά στους δικούς σας όρους και να απορρίψετε ρητά τους όρους του προμηθευτή, και να καταστήσετε σαφές ότι είστε διατεθειμένοι να συνάψετε σύμβαση μόνο με βάση αυτό. Όταν η σχέση έχει αρκετή σημασία, η πιο καθαρή λύση είναι να θέσετε την εφαρμογή των όρων αγοράς σας στην ίδια την υπογεγραμμένη σύμβαση, η οποία αφαιρεί εντελώς το ζήτημα από την αλληλογραφία.
Ο κανόνας είναι διαφορετικός στις διεθνείς πωλήσεις. Όπου εφαρμόζεται η Σύμβαση των Ηνωμένων Εθνών για τις Συμβάσεις Διεθνούς Πώλησης Αγαθών, κοινώς γνωστή ως Σύμβαση της Βιέννης για τις Πωλήσεις, το άρθρο 6:225 δεν ισχύει. Η Σύμβαση εφαρμόζεται αυτόματα στις πωλήσεις αγαθών μεταξύ επιχειρήσεων που είναι εγκατεστημένες σε διαφορετικά συμβαλλόμενα κράτη, εκτός εάν τα μέρη την αποκλείσουν, κάτι που παραβλέπεται τακτικά στους ολλανδικούς όρους αγοράς. Σύμφωνα με τη Σύμβαση, μια απάντηση που περιέχει ουσιώδεις προσθήκες θεωρείται αντιπροσφορά και τα δικαστήρια στην Ολλανδία και αλλού εφαρμόζουν συχνά μια προσέγγιση αποκλεισμού, στην οποία οι αντικρουόμενες ρήτρες και στα δύο σύνολα αλληλοαναιρούνται και η ίδια η Σύμβαση καλύπτει το κενό. Εάν θέλετε οι δικοί σας όροι να διέπουν μια διεθνή αγορά, πείτε το και αποκλείστε ρητά τη Σύμβαση. Το άρθρο μας σχετικά με τα πιο συνηθισμένα λάθη στις διεθνείς εμπορικές συμβάσεις ασχολείται με αυτό με περισσότερες λεπτομέρειες.
Ποιες ρήτρες μπορούν να δεχθούν επίθεση και από ποιον
Το ολλανδικό δίκαιο των συμβάσεων ξεκινά από την ελευθερία των συμβάσεων, αλλά οι γενικοί όροι ελέγχονται με τρεις ξεχωριστούς τρόπους και αξίζει να τους διατηρήσουμε χωριστά.
Το πρώτο είναι το γενικό κριτήριο περιεχομένου του άρθρου 6:233, υπό την έννοια ότι μια ρήτρα μπορεί να ακυρωθεί εάν είναι υπερβολικά επαχθής για τον αντισυμβαλλόμενο, λαμβάνοντας υπόψη τη φύση και το περιεχόμενο της σύμβασης, τον τρόπο με τον οποίο διαμορφώθηκαν οι όροι, τα αμοιβαία προφανή συμφέροντα των μερών και τις άλλες περιστάσεις της υπόθεσης. Η μαύρη και η γκρίζα λίστα των άρθρων 6:236 και 6:237 παρέχουν συγκεκριμένα παραδείγματα, αλλά οι εν λόγω λίστες ισχύουν άμεσα μόνο όταν ο αντισυμβαλλόμενος είναι καταναλωτής.
Το δεύτερο είναι ποιος μπορεί να επικαλεστεί αυτή την προστασία. Το άρθρο 6:235 εξαιρεί τους μεγαλύτερους αντισυμβαλλομένους: ένα μέρος που δημοσιεύει τους ετήσιους λογαριασμούς του σύμφωνα με τους κανόνες του Βιβλίου 2 ή που απασχολεί πενήντα ή περισσότερα άτομα, δεν μπορεί να επικαλεστεί τα άρθρα 6:233 και 6:234. Μεταξύ δύο σημαντικών επιχειρήσεων, με άλλα λόγια, η οδός ακύρωσης είναι κλειστή και οι όροι ισχύουν ή εμπίπτουν στο κοινό δίκαιο των συμβάσεων. Από την άλλη πλευρά, ένας αντισυμβαλλόμενος μικρής επιχείρησης, όπως ένας ατομικός έμπορος ή ένας τοπικός τεχνίτης, μπορεί να επωφεληθεί από ένα αντανακλαστικό φαινόμενο (reflexwerking) βάσει του οποίου οι κατάλογοι καταναλωτών χρησιμοποιούνται ως πηγή καθοδήγησης, παρόλο που δεν εφαρμόζονται άμεσα. Το αν αυτό θα συμβεί εξαρτάται αποκλειστικά από τις περιστάσεις.
Το τρίτο είναι τα γενικά όρια που ισχύουν για όλους. Μια ρήτρα που αντίκειται στο αναγκαστικό δίκαιο, τη δημόσια τάξη ή τα χρηστά ήθη είναι άκυρη βάσει του άρθρου 3:40 του Αστικού Κώδικα, είτε περιλαμβάνεται στη σύμβαση είτε στους όρους. Και βάσει του άρθρου 6:248 παράγραφος 2, μια ρήτρα δεν εφαρμόζεται στο βαθμό που η εφαρμογή της θα ήταν απαράδεκτη σύμφωνα με τα πρότυπα της εύλογης και δίκαιης μεταχείρισης. Αυτό το κριτήριο εφαρμόζεται με αυτοσυγκράτηση, ακριβώς επειδή οι συμβάσεις προορίζονται να εκτελεστούν, αλλά είναι η οδός μέσω της οποίας ένας προμηθευτής θα επιτεθεί σε μια ευρεία ρήτρα απαλλαγής αφού κάτι έχει πάει σοβαρά στραβά. Ένας αποκλεισμός ευθύνης που θα κάλυπτε την εκούσια αμέλεια του προμηθευτή είναι το κλασικό παράδειγμα ρήτρας που δεν θα επιβιώσει.
Δεδομένου ότι είστε το αγοραστικό μέρος, το αντισυμβαλλόμενο μέρος στους όρους σας είναι εξ ορισμού μια επιχείρηση και όχι ένας καταναλωτής, επομένως οι λίστες καταναλωτών δεν σας αφορούν. Ο κίνδυνος που διατρέχετε είναι διαφορετικός: η σύνταξη τόσο επιθετικής διαδικασίας ώστε μια ρήτρα να ακυρώνεται όταν τη χρειάζεστε και η εξάρτηση από όρους που δεν παρασχέθηκαν ποτέ σωστά.
Τι ανήκει στους όρους αγοράς σας
Ένα λειτουργικό σύνολο καλύπτει το ακόλουθο πεδίο. Μια ρήτρα ορισμών καθορίζει την έννοια των όρων που επαναλαμβάνονται, κάτι που έχει μεγαλύτερη σημασία από ό,τι φαίνεται: η διαφορά μεταξύ παράδοσης, αποδοχής και έγκρισης καθορίζει πότε μετατίθεται ο κίνδυνος και πότε καθίσταται απαιτητή η πληρωμή.
Η ευθύνη είναι η ρήτρα που οι προμηθευτές διαπραγματεύονται πιο δύσκολα. Ως αγοραστής, θέλετε η ευθύνη του προμηθευτή για ελαττώματα και για επακόλουθες απώλειες να είναι όσο το δυνατόν ευρύτερη από την αγορά και η δική σας έκθεση να είναι περιορισμένη. Μην συντάσσετε μια εξαίρεση τόσο ευρεία ώστε να καλύπτει την πρόθεση ή την εκούσια απερισκεψία, επειδή αυτό το μέρος απλώς θα καταργηθεί και μπορεί να στερήσει την αξιοπιστία της υπόλοιπης ρήτρας. Οι εγγυήσεις είναι το θετικό αντίστοιχο: αναφέρετε τι εγγυάται ο προμηθευτής για τα αγαθά ή το αποτέλεσμα, για πόσο χρονικό διάστημα και ποια είναι η αποκατάσταση.
Η πνευματική ιδιοκτησία δικαιούται τη δική της ρήτρα κάθε φορά που παραγγέλνετε εργασία. Η προεπιλεγμένη θέση είναι ότι ο κατασκευαστής κατέχει τα πνευματικά δικαιώματα, επομένως ένας αρχιτέκτονας που σχεδιάζει για εσάς κατέχει τα σχέδια, εκτός εάν συμφωνήσετε διαφορετικά. Η μεταβίβαση πνευματικών δικαιωμάτων απαιτεί μια πράξη σύμφωνα με την ολλανδική νομοθεσία, επομένως μια ρήτρα όρων αγοράς θα πρέπει είτε να προβλέπει την εκτέλεση της μεταβίβασης γραπτώς είτε, τουλάχιστον, να σας χορηγεί μια απεριόριστη άδεια, συμπεριλαμβανομένου του δικαιώματος τροποποίησης του έργου και παραίτησης από τα δικαιώματα προσωπικότητας από τα οποία μπορεί να παραιτηθεί. Οι ρήτρες εμπιστευτικότητας προστατεύουν τις πληροφορίες που ανταλλάσσονται κατά τη διάρκεια της διαπραγμάτευσης και μετά, και θα πρέπει να αναφέρουν πόσο διαρκεί η υποχρέωση και τι συμβαίνει με το υλικό κατά τη λήξη της σύμβασης.
Τέλος, να προσδιορίζετε πάντα το εφαρμοστέο δίκαιο και το αρμόδιο δικαστήριο, ακόμη και για μια αμιγώς ολλανδική αλυσίδα εφοδιασμού. Οι προμηθευτές αποκτώνται, ανατίθενται σε υπεργολάβους ή αποδεικνύονται υποκατάστημα ξένης οντότητας και η αξία μιας επιλογής δικαίου έγκειται στο ότι αφαιρεί μια διαφωνία πριν καν ξεκινήσει. Εάν προτιμάτε διαιτησία ή ένα συγκεκριμένο τομεακό δικαστήριο, πείτε το. Εάν θέλετε τα τακτικά δικαστήρια, κατονομάστε το περιφερειακό δικαστήριο.
Όροι πληρωμής και τόκοι
Η πληρωμή είναι η ρήτρα που έχει αλλάξει περισσότερο και οι όροι αγοράς που έχουν συνταχθεί πριν από το 2022 είναι συχνά λανθασμένοι σε αυτήν. Το άρθρο 6:119α του Αστικού Κώδικα εφαρμόζει τους ευρωπαϊκούς κανόνες για τις καθυστερημένες πληρωμές στις εμπορικές συναλλαγές. Όταν δεν έχει συμφωνηθεί τίποτα, η πληρωμή καθίσταται απαιτητή εντός τριάντα ημερών και οι νόμιμοι εμπορικοί τόκοι υπολογίζονται αυτόματα στη συνέχεια, χωρίς να απαιτείται προειδοποίηση υπερημερίας. Τα μέρη μπορούν να συμφωνήσουν μεγαλύτερη προθεσμία, αλλά μια προθεσμία άνω των εξήντα ημερών είναι έγκυρη μόνο εάν έχει συμφωνηθεί ρητά και δεν είναι κατάφωρα άδικη για τον πιστωτή.
Ο σημαντικός περιορισμός για μια επιχείρηση αγορών βρίσκεται στην παράγραφο 6. Όταν μια μεγάλη εταιρεία αγοράζει από μια μικρή ή μεσαία επιχείρηση ή από έναν αυτοαπασχολούμενο προμηθευτή, η προθεσμία πληρωμής δεν μπορεί να υπερβαίνει τις τριάντα ημέρες. Μια μεγαλύτερη προθεσμία που συμφωνείται σε αυτή την περίπτωση είναι άκυρη, η προθεσμία των τριάντα ημερών εφαρμόζεται στη θέση της και το νόμιμο εμπορικό συμφέρον ισχύει κατά το νόμο για την υπέρβαση της περιόδου. Μια επιχείρηση αγορών που χαρακτηρίζεται ως μεγάλη εταιρεία σύμφωνα με τους κανόνες των ετήσιων λογαριασμών, επομένως, δεν μπορεί να χρησιμοποιήσει τους όρους αγοράς της για να επιβάλει προθεσμία ενενήντα ημερών στους μικρότερους προμηθευτές της, όσο συνηθισμένη κι αν ήταν κάποτε αυτή η πρακτική.
Δύο ακόμη σημεία περιλαμβάνονται στην ίδια ρήτρα. Ο νόμος παρέχει στον πιστωτή μια σταθερή ελάχιστη αποζημίωση για τα έξοδα είσπραξης, επιπλέον των τόκων, επομένως μια ρήτρα που ισχυρίζεται ότι αποκλείει εντελώς τα έξοδα είσπραξης δεν θα ισχύει. Και μια ρήτρα συμψηφισμού αξίζει να υπάρχει: ως αγοραστής θέλετε να έχετε το δικαίωμα να συμψηφίσετε τις απαιτήσεις σας με το τιμολόγιο και θέλετε να αποκλείσετε τον προμηθευτή από το να κάνει το ίδιο. Όταν τα τιμολόγια αμφισβητούνται και τα ποσά είναι μικρά, η διαδρομή μέσω του υποπεριφερειακού δικαστηρίου είναι συχνά ταχύτερη από ό,τι υποδηλώνουν οι όροι.
Αγορά έργων και υπηρεσιών: τι να προσθέσετε
Όταν αναθέτετε σε έναν εργολάβο την εκτέλεση εργασιών αντί για την προμήθεια αγαθών, ένα περαιτέρω σύνολο ρητρών κερδίζει τη θέση του.
Αλυσιδωτή ευθύνη για φόρους μισθοδοσίας
Ένας εντολέας ή κύριος εργολάβος που προσλαμβάνει έναν υπεργολάβο για την εκτέλεση ουσιώδους εργασίας εμπίπτει στο καθεστώς αλυσιδωτής ευθύνης του άρθρου 35 του Invoderingswet του 1990. Εάν ο υπεργολάβος δεν καταβάλει τους φόρους μισθοδοσίας και τις εισφορές κοινωνικής ασφάλισης επί των μισθών των ατόμων που εκτέλεσαν την εργασία, οι φορολογικές αρχές μπορούν να σας θεωρήσουν υπεύθυνους γι' αυτά. Όταν προσλαμβάνετε προσωπικό αντί να αναθέτετε εργασία σε τρίτους, εφαρμόζεται το παράλληλο καθεστώς του άρθρου 34. Η ευθύνη είναι εμπράγματη και εξακολουθεί να ισχύει και μετά την αφερεγγυότητα του μέρους που όφειλε να είχε πληρώσει.
Οι όροι αγοράς σας μπορούν να μειώσουν την έκθεση υποχρεώνοντας τον υπεργολάβο να τηρεί την ορθή διαχείριση των μισθών, να προσδιορίζει τα άτομα που απασχολούνται, να παρέχει αρχεία πληρωμών κατόπιν αιτήματος, να λαμβάνει τη συγκατάθεσή σας πριν από την περαιτέρω ανάθεση σε υπεργολάβο και να δέχεται την πληρωμή του μισθολογικού στοιχείου σε έναν δεσμευμένο λογαριασμό. Ο τρόπος με τον οποίο λειτουργούν ο δεσμευμένος λογαριασμός και οι σχετικές ρυθμίσεις ασφαλούς λιμένα σε μια συγκεκριμένη περίπτωση είναι θέμα του φοροτεχνικού σας συμβούλου. Οι όροι αγοράς θα πρέπει να δημιουργούν τις υποχρεώσεις που καθιστούν δυνατές αυτές τις ρυθμίσεις.
Προειδοποιητικό καθήκον και ασφάλεια
Η ολλανδική νομοθεσία επιβάλλει ήδη την υποχρέωση σε έναν εργολάβο να προειδοποιεί τον εντολέα για ανακρίβειες στην ανάθεση και για ελαττώματα σε υλικά ή σχέδια που παρέχονται από τον εντολέα, εφόσον ο εργολάβος τα γνώριζε ή όφειλε εύλογα να τα γνωρίζει. Αξίζει να επαναδιατυπώσετε και να διευκρινίσετε αυτήν την υποχρέωση στους όρους σας, επειδή μετατρέπει ένα σιωπηρό πρότυπο σε ρητή υποχρέωση με συμφωνημένη χρονική στιγμή εκτέλεσης, συνήθως μια επιθεώρηση του χώρου πριν από την έναρξη των εργασιών και μια γραπτή αναφορά για οτιδήποτε είναι λάθος.
Η ασφάλεια ανήκει στην ίδια ενότητα. Μπορείτε να απαιτήσετε από τον εργολάβο και το προσωπικό του να διαθέτουν συγκεκριμένα προσόντα και πιστοποιήσεις, όπως VCA, για να συμμορφώνονται με τους κανόνες του εργοταξίου σας, να αναφέρουν συμβάντα εντός καθορισμένου χρονικού διαστήματος και να έχουν ασφάλιση συγκεκριμένου τύπου και ποσού. Όταν η εργασία περιλαμβάνει μισθωτό εργατικό δυναμικό, προσθέστε την υποχρέωση συμμόρφωσης με τους κανόνες ταυτοποίησης και τις ελάχιστες συνθήκες εργασίας, επειδή αυτές οι υποχρεώσεις βαρύνουν και τον εντολέα.
Τυποποιημένα σύνολα όπως το UAV 2012
Οι εργασίες κατασκευής και εγκατάστασης εκτελούνται συχνά σύμφωνα με τους Ενιαίους Διοικητικούς Όρους για την εκτέλεση εργασιών και τεχνικών εγκαταστάσεων του 2012, το UAV 2012 και τις ολοκληρωμένες συμβάσεις βάσει του UAV-GC. Εάν θέλετε να ισχύει ένα τέτοιο σύνολο, δηλώστε το ρητά εφαρμοστέο στους όρους αγοράς και ορίστε εξίσου ρητά κάθε σημείο στο οποίο παρεκκλίνετε από αυτό. Μια γενική ρήτρα που δηλώνει ότι οι δικοί σας όροι υπερισχύουν του UAV σε περίπτωση σύγκρουσης δεν υποκαθιστά τον προσδιορισμό των αποκλίσεων, επειδή ένα δικαστήριο που καλείται να ερμηνεύσει δύο επικαλυπτόμενα σύνολα θα αναζητήσει τι πραγματικά σκόπευαν να αλλάξουν τα μέρη.
Τα λάθη που κοστίζουν περισσότερο
Τέσσερις επαναλαμβάνονται. Όροι που αναφέρονται αλλά δεν παραδίδονται ποτέ, γεγονός που αφήνει κάθε ρήτρα τους ανοιχτή σε ακύρωση από έναν προμηθευτή που δεν είναι μεγάλη εταιρεία. Όροι που κηρύσσονται εφαρμοστέοι πολύ αργά, αφού ο προμηθευτής έχει ήδη θέσει το δικό του σύνολο στο τραπέζι. Όροι που συντάχθηκαν μία φορά και δεν επανεξετάστηκαν ποτέ, έτσι ώστε να εξακολουθούν να περιέχουν μια προθεσμία πληρωμής εξήντα ημερών που είναι άκυρη έναντι μικρών προμηθευτών ή μια ρήτρα πνευματικής ιδιοκτησίας που προϋποθέτει ότι μια μεταβίβαση τίθεται σε ισχύ χωρίς πράξη. Και όροι που έχουν συνταχθεί για την προμήθεια αγαθών που εφαρμόζονται χωρίς προσαρμογή στη σύμβαση έργου, όπου η αλυσιδωτή ευθύνη, η ασφάλεια και η υποχρέωση προειδοποίησης είναι οι ρήτρες που πραγματικά έχουν σημασία.
Ένα πέμπτο είναι διαδικαστικό και όχι νομικό: όροι αγοράς που δεν χρησιμοποιεί το τμήμα αγορών. Ένα σύνολο που υπάρχει στον ιστότοπο αλλά δεν εμφανίζεται στο πρότυπο παραγγελίας δεν αποτελεί μέρος καμίας σύμβασης.
Τι να κάνουμε τώρα
Ελέγξτε τρία πράγματα σχετικά με το σετ που χρησιμοποιείτε σήμερα. Εάν η έκδοση στο πρότυπο παραγγελίας σας είναι η έκδοση που νομίζετε ότι είναι και εάν αποστέλλεται στην πραγματικότητα με την παραγγελία και όχι απλώς αναφέρεται. Εάν η ρήτρα πληρωμής συμμορφώνεται με το άρθρο 6:119α στην τρέχουσα μορφή της, ιδίως όταν αγοράζετε από μικρότερους προμηθευτές. Και εάν έχετε ένα σετ ή τα πολλά σετ που απαιτούν στην πραγματικότητα οι διαφορετικές ροές αγορών σας. Στη συνέχεια, εξετάστε τι συμβαίνει στην πράξη: ποιος δηλώνει τους ισχύοντες όρους, σε ποια στιγμή και τι οδηγίες έχουν οι αγοραστές σας όταν ένας προμηθευτής τους απορρίπτει.
Law & More συντάσσει και εξετάζει γενικούς όρους αγοράς για επιχειρήσεις στους τομείς των κατασκευών, της υγειονομικής περίθαλψης, του λιανικού εμπορίου, της βιομηχανίας και των υπηρεσιών, παρέχει συμβουλές σε διαφορές που αφορούν τη μάχη των μορφών και τις διεθνείς αγορές, και εκδικάζει τις σχετικές ρήτρες. Ενεργούμε για τους αγοραστές και τους προμηθευτές, πράγμα που σημαίνει ότι γνωρίζουμε πώς διατυπώνονται οι άλλες ρήτρες. Επικοινωνήστε με τους δικηγόρους συμβάσεων μας για να ελέγξετε τους όρους σας ή διαβάστε περισσότερα στο Οδηγοί ολλανδικού αστικού δικαίου.
