Οι οφειλές ενοικίου στην Ολλανδία δίνουν στον ιδιοκτήτη δικαίωμα πληρωμής και, όταν επιμένουν, δικαίωμα λύσης της μίσθωσης. Αυτό που δεν δίνουν ποτέ είναι το δικαίωμα να ενεργεί μόνος του. Για τα ακίνητα που έχουν κατασκευαστεί, το άρθρο 7:231 του Ολλανδικού Αστικού Κώδικα (Burgerlijk Wetboek, BW) επιφυλάσσει τη λύση της μίσθωσης στο δικαστήριο και ένας ενοικιαστής μπορεί να απομακρυνθεί μόνο βάσει απόφασης που εκτελείται από δικαστικό επιμελητή. Στην πράξη, οι οφειλές ενοικίου περίπου τριών μηνών είναι το σημείο στο οποίο το υποπεριφερειακό δικαστήριο (kantonrechter) είναι πρόθυμο να λύσει τη μίσθωση και να διατάξει έξωση.
Αυτό αφήνει έναν ιδιοκτήτη με μια στενή αλλά αποτελεσματική οδό: να διαπιστώσει σωστά την αθέτηση, να στείλει μια επιστολή απαίτησης που να πληροί τις νομοθετικές απαιτήσεις, να συμμορφωθεί με την υποχρέωση υποβολής εκθέσεων που ισχύει για τις ενοικιάσεις κατοικιών και, στη συνέχεια, να ασκήσει αγωγή για πληρωμή, διάλυση και έξωση ενώπιον του υποπεριφερειακού δικαστηρίου. Οτιδήποτε εκτός αυτής της οδού, από την αλλαγή των κλειδαριών έως τη διακοπή της θέρμανσης, μετατρέπει έναν ιδιοκτήτη με έγκυρη αξίωση σε εναγόμενο.
Αυτό το άρθρο ορίζει πότε ένας ενοικιαστής βρίσκεται σε νομική αθέτηση, τι πρέπει να περιέχει μια επιστολή απαίτησης, πώς το υποπεριφερειακό δικαστήριο εφαρμόζει την εξαίρεση του άρθρου 6:265 BW, πόσο διαρκεί η διαδικασία και πώς ανακτώνται τα χρήματα στη συνέχεια. Καλύπτει επίσης τις υπερασπιστικές δικαστικές αποφάσεις που μπορεί να ασκήσει ένας ενοικιαστής και τις ενέργειες που απαγορεύονται ανεξάρτητα από το μέγεθος των καθυστερούμενων οφειλών.
Όταν ένας ενοικιαστής είναι σε αθέτηση
Ο ενοικιαστής υποχρεούται να καταβάλει το ενοίκιο στον συμφωνημένο χρόνο σύμφωνα με το άρθρο 7:212 BW. Όταν η μίσθωση ορίζει μια σταθερή ημερομηνία πληρωμής, και σχεδόν κάθε ολλανδική μίσθωση ορίζει, η λήξη αυτής της ημερομηνίας θέτει τον ενοικιαστή σε αθέτηση εκτελεστού νόμου σύμφωνα με το άρθρο 6:83 BW, χωρίς να απαιτείται καμία υπενθύμιση. Η αθέτηση είναι η στιγμή από την οποία αρχίζουν να τρέχουν οι νόμιμοι τόκοι και από την οποία ο ενοικιαστής ευθύνεται για τη ζημία που προκλήθηκε από την καθυστέρηση.
Η ακριβής βεβαίωση των οφειλών προηγείται, επειδή το δικαστήριο θα ελέγξει το ποσό που ζητείται. Καθορίστε ανά μήνα τι οφειλόταν, τι εισπράχθηκε και σε ποια ημερομηνία, και συμφωνήστε τα με τις τραπεζικές καταστάσεις. Διαχωρίστε το βασικό ενοίκιο από τις προκαταβολές για τέλη παροχής υπηρεσιών και κοινόχρηστα, επειδή μια μη εξοφλημένη ετήσια δήλωση τελών παροχής υπηρεσιών αποτελεί συχνή πηγή διαφωνίας και δεν είναι το ίδιο με το μη καταβληθέν ενοίκιο. Όταν τα μέρη συμφώνησαν σε μια ρύθμιση πληρωμής ή σε μια προσωρινή μείωση, καταγράψτε την γραπτώς και υπογράψτε την. Μια μη τεκμηριωμένη παραχώρηση χρησιμοποιείται τακτικά από τους ενοικιαστές ως απόδειξη ότι τα οφειλόμενα έγιναν δεκτά. Το ίδιο ισχύει και για τις ρυθμίσεις σχετικά με προσωρινές μισθώσεις , όπου η ημερομηνία λήξης και το οφειλόμενο ενοίκιο για την τελική περίοδο συχνά αμφισβητούνται.
Μια σταθερή ημερομηνία πληρωμής στο μίσθωμα σημαίνει ότι ο ενοικιαστής βρίσκεται σε αθέτηση την επόμενη ημέρα από τη λήξη της, χωρίς υπενθύμιση.
Η ίδια η μίσθωση δεν μπορεί να διευρύνει αυτά τα δικαιώματα. Το ολλανδικό δίκαιο μίσθωσης στο Βιβλίο 7, Τίτλος 4 BW είναι σε μεγάλο βαθμό υποχρεωτικό για τις μισθώσεις κατοικιών, επομένως μια ρήτρα που επιτρέπει στον ιδιοκτήτη να τερματίσει τη μίσθωση ή να εισέλθει ξανά στο ακίνητο χωρίς δικαστική εντολή είναι άκυρη. Η αρχή αυτή ορίζεται λεπτομερέστερα στην επισκόπηση των διατάξεων του δικαίου μίσθωσης.
Η επιστολή απαίτησης και η νόμιμη δεκατετράωρη ειδοποίηση
Παρόλο που η αθέτηση μπορεί να προκύψει αυτόματα, στην πράξη παραμένει απαραίτητη μια γραπτή απαίτηση και απαιτείται νομικά πριν από την επιβολή εξωδικαστικών εξόδων είσπραξης. Όταν ο ενοικιαστής είναι καταναλωτής, το άρθρο 6:96 BW ορίζει τη μορφή: ο ιδιοκτήτης πρέπει πρώτα να στείλει γραπτή ειδοποίηση δίνοντας στον ενοικιαστή προθεσμία τουλάχιστον δεκατεσσάρων ημερών, από την επόμενη της παραλαβής, για να πληρώσει χωρίς πρόσθετα έξοδα, και η ειδοποίηση αυτή πρέπει να αναφέρει το ποσό των εξόδων είσπραξης που θα χρεωθούν εάν δεν πραγματοποιηθεί η πληρωμή. Μια ειδοποίηση που υπολογίζει εσφαλμένα την προθεσμία ή παραλείπει το ποσό δεν παρέχει στον ιδιοκτήτη δικαίωμα σε αυτά τα έξοδα και τα δικαστήρια ελέγχουν αυτό το σημείο αυτεπαγγέλτως.
Μια σωστά συνταγμένη επιστολή απαίτησης κατονομάζει τον ενοικιαστή και το ακίνητο, αναλύει τις οφειλές ανά μήνα, αναφέρει το σύνολο συμπεριλαμβανομένων των τόκων, δίνει την περίοδο πληρωμής και τον λογαριασμό που θα χρησιμοποιηθεί, καθορίζει τα έξοδα είσπραξης που θα ακολουθήσουν σε περίπτωση μη καταβολής της πληρωμής και ανακοινώνει ότι θα ακολουθήσουν δικαστικές διαδικασίες. Στείλτε την ταχυδρομικώς και μέσω email και φυλάξτε την απόδειξη αποστολής: το βάρος απόδειξης ότι η ειδοποίηση έφτασε στον ενοικιαστή βαρύνει τον ιδιοκτήτη.
Η υποχρέωση υποβολής δηλώσεων για ενοικιάσεις κατοικιών
Οι ιδιοκτήτες κατοικιών έχουν μια ξεχωριστή νομοθετική υποχρέωση που παραβλέπεται τακτικά. Σύμφωνα με τους κανόνες για την έγκαιρη αναγνώριση χρεών που εισήχθησαν με τον Νόμο περί Συνδρομής για το Χρέος των Δήμων (Wet gemeentelijke schuldhulpverlening), ένας ιδιοκτήτης που αντιμετωπίζει οφειλές ενοικίων πρέπει, αφού καταβάλει προσπάθεια να επικοινωνήσει με τον ενοικιαστή και να προσφέρει βοήθεια για το χρέος, να αναφέρει αυτές τις οφειλές στον δήμο, ώστε να μπορέσει να προσφέρει βοήθεια. Η αναφορά δεν αναστέλλει την αξίωση του ιδιοκτήτη, αλλά η μη υποβολή της μπορεί να θεωρηθεί εις βάρος ενός ιδιοκτήτη που αργότερα ζητά από το δικαστήριο να λύσει τη μίσθωση, ακριβώς επειδή το δικαστήριο σταθμίζει τις προσπάθειες που καταβλήθηκαν πριν από την έναρξη της διαδικασίας.
Η διάλυση και η έξωση περνούν από το υποπεριφερειακό δικαστήριο
Ένας ιδιοκτήτης δεν μπορεί να λύσει μια μίσθωση ακίνητης περιουσίας εκτός δικαστηρίου. Το άρθρο 7:231 BW επιτρέπει τη λύση λόγω έλλειψης του ενοικιαστή μόνο με δικαστική απόφαση, με μια μικρή εξαίρεση για χώρους που έχουν κλείσει από τον δήμαρχο βάσει του Νόμου περί Οπίου. Όλες οι μισθωτικές διαφορές, ανεξάρτητα από το ποσό που διακυβεύεται, εκδικάζονται από το υποπεριφερειακό δικαστήριο σύμφωνα με το άρθρο 93 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας (Rv). Η υπόθεση ξεκινά με κλήτευση (dagvaarding) που επιδίδεται από δικαστικό επιμελητή, όχι με αίτηση, και η αγωγή συνήθως συνδυάζει τρία σκέλη: καταβολή των καθυστερούμενων οφειλών με τόκους και δικαστικά έξοδα, λύση της μίσθωσης και έξωση του ακινήτου.
Η εξαίρεση στο άρθρο 6:265 BW
Το νομικό κριτήριο ορίζεται από το άρθρο 6:265 BW: κάθε παράλειψη εκτέλεσης παρέχει στο άλλο μέρος το δικαίωμα λύσης, εκτός εάν η παράλειψη, δεδομένης της ιδιαίτερης φύσης ή της ήσσονος σημασίας της, δεν δικαιολογεί τη λύση και τις συνέπειές της. Το βάρος της επίκλησης και της τεκμηρίωσης αυτής της εξαίρεσης βαρύνει τον μισθωτή. Το Ανώτατο Δικαστήριο έχει επιβεβαιώσει ότι δεν υπάρχει ξεχωριστό όριο για μια επαρκώς σοβαρή παράβαση· το δικαστήριο σταθμίζει όλες τις περιστάσεις της υπόθεσης στο πλαίσιο αυτής της εξαίρεσης.
Για τις οφειλές ενοικίου, αυτό δημιουργεί μια εύλογα προβλέψιμη πρακτική. Οι οφειλές που ισούνται με τρεις μήνες ενοικίου ή περισσότερο αντιμετωπίζονται γενικά ως αποτυχία που δικαιολογεί τη διάλυση. Κάτω από αυτό το επίπεδο, το αποτέλεσμα εξαρτάται από τις περιστάσεις: το ιστορικό πληρωμών, το εάν ο ενοικιαστής αντέδρασε στην απαίτηση, το εάν οι οφειλές εξοφλήθηκαν πριν ή κατά τη διάρκεια της ακρόασης, την ύπαρξη βοήθειας για το χρέος και τις προσωπικές συνέπειες της απώλειας του σπιτιού. Ένας ενοικιαστής που πληρώνει τα πάντα πριν από την κρίση συχνά διαφεύγει τη διάλυση, αλλά εξακολουθεί να διατάσσεται να πληρώσει τα έξοδα. Ένας ενοικιαστής που έχει επανειλημμένα οφειλές για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα μπορεί να χάσει το σπίτι με μικρότερο ποσό.
Τρεις μήνες καθυστερήσεων αποτελούν το πρακτικό κριτήριο για τη διάλυση, όχι έναν νομοθετικό κανόνα. Το δικαστήριο σταθμίζει όλες τις περιστάσεις βάσει της εξαίρεσης του άρθρου 6:265 BW.
Πώς εκτελείται η διαδικασία
Μετά την επίδοση του εντάλματος, δίνεται στον ενοικιαστή η ευκαιρία να απαντήσει, η οποία συνήθως ακολουθείται από προφορική ακρόαση κατά την οποία το δικαστήριο εξετάζει τον συμβιβασμό πριν εκδώσει απόφαση. Μια πρωτοβάθμια απόφαση σχετικά με την απλήρωτη πληρωμή ενοικίου και την έξωση εκδίδεται συνήθως εντός λίγων μηνών και το δικαστήριο σχεδόν πάντα την κηρύσσει προσωρινά εκτελεστή, επομένως η έφεση δεν σταματά από μόνη της την εκτέλεση. Η απόφαση ορίζει μια προθεσμία μετά την οποία ο ενοικιαστής πρέπει να έχει φύγει και η έξωση εκτελείται από τον δικαστικό επιμελητή, ο οποίος πρώτα επιδίδει την απόφαση και εκδίδει εντολή εκκένωσης. Η πρακτική ακολουθία, συμπεριλαμβανομένου του ρόλου του δικαστικού επιμελητή και του κόστους της επιχείρησης, περιγράφεται στο άρθρο μας σχετικά με τη νόμιμη διαδικασία έξωσης.
Οι διαδικασίες προσωρινής αποζημίωσης (kort geding) είναι διαθέσιμες όταν η κατάσταση δεν μπορεί να περιμένει, αλλά δεν αποτελούν συντόμευση για τις συνήθεις οφειλές. Ο δικαστής προσωρινής αποζημίωσης δεν μπορεί να λύσει μια μίσθωση και θα διατάξει έξωση μόνο όταν είναι πολύ πιθανό ότι το δικαστήριο της κύριας διαδικασίας θα το πράξει και όταν ο ιδιοκτήτης έχει πραγματικό επείγον συμφέρον, για παράδειγμα επειδή οι οφειλές συνδυάζονται με όχληση ή με υπεκμίσθωση. Σε μια απλή υπόθεση οφειλών, οι διαδικασίες επί της ουσίας ενώπιον του υποπεριφερειακού δικαστηρίου είναι τελικά ταχύτερες και ασφαλέστερες.
Ανάκτηση των χρημάτων
Η λύση της μίσθωσης τερματίζει τη μίσθωση, αλλά δεν καταβάλλει τα οφειλόμενα. Οι νόμιμοι τόκοι βάσει του άρθρου 6:119 BW υπολογίζονται από τη στιγμή της αθέτησης· μεταξύ επιχειρήσεων ισχύει ο υψηλότερος εμπορικός συντελεστής του άρθρου 6:119a BW. Τα έξοδα εξωδικαστικής είσπραξης ακολουθούν μια νόμιμη κλίμακα, η οποία ορίζεται σε κυβερνητικό διάταγμα, υπολογίζεται επί του κεφαλαίου και υπόκειται στην δεκατεσσάρων ημερών προειδοποίηση που περιγράφεται παραπάνω για τους καταναλωτές. Το δικαστήριο επιδικάζει επίσης μια συμμετοχή στα δικαστικά έξοδα, η οποία καθορίζεται σύμφωνα με σταθερές τιμές.
Μόλις εκδοθεί η απόφαση, ο δικαστικός επιμελητής μπορεί να κατασχέσει μισθούς, επιδόματα, τραπεζικά υπόλοιπα και κινητή περιουσία, με την επιφύλαξη του προστατευόμενου ελάχιστου εισοδήματος που πρέπει να απομένει στον οφειλέτη. Όταν υπάρχει πραγματικός κίνδυνος εξαφάνισης περιουσιακών στοιχείων πριν από την έκδοση της απόφασης, ο ιδιοκτήτης μπορεί να υποβάλει αίτηση στον δικαστή προσωρινών μέτρων για άδεια επιβολής προστατευτικής κατάσχεσης εκ των προτέρων. Μια εγγύηση μπορεί να συμψηφιστεί με οφειλές, αλλά ισχύουν οι κανόνες του Νόμου περί Καλής Ιδιοκτησίας (Wet goed verhuurderschap): η εγγύηση δεν μπορεί να υπερβαίνει τους δύο μήνες ενοικίου και πρέπει να επιστραφεί ή να καταβληθεί εντός των σύντομων προθεσμιών που ορίζει ο νόμος. Εάν ο ενοικιαστής ενταχθεί σε νόμιμη αναδιάρθρωση χρέους, οι οφειλές πριν από την ένταξη εμπίπτουν σε αυτό το καθεστώς και δεν μπορούν πλέον να εισπραχθούν μεμονωμένα, ενώ τα ενοίκια που προκύπτουν στη συνέχεια παραμένουν καταβλητέα στο ακέραιο.
Τι δεν μπορεί να κάνει ένας ιδιοκτήτης
Κανένα ποσό οφειλών δεν επιτρέπει την αυτοβοήθεια. Η αλλαγή κλειδαριών, η αφαίρεση μιας πόρτας, το μπλοκάρισμα της πρόσβασης, η έξοδος των αντικειμένων του ενοικιαστή ή η διακοπή της παροχής νερού, ηλεκτρικού ρεύματος ή θέρμανσης είναι παράνομες πράξεις βάσει του άρθρου 6:162 BW, και η είσοδος σε ενοικιαζόμενη κατοικία χωρίς άδεια μπορεί επίσης να συνιστά παράνομη είσοδο (huisvredebreuk) βάσει του άρθρου 138 του Ποινικού Κώδικα (Wetboek van Strafrecht). Ένας ενοικιαστής που αντιμετωπίζει τέτοια μέτρα μπορεί να επιτύχει αποκατάσταση της πρόσβασης σε διαδικασίες ασφαλιστικών μέτρων εντός ημερών, μαζί με αποζημίωση και χρηματική ποινή, και ο ιδιοκτήτης θα υποχρεωθεί να καταβάλει τα δικαστικά έξοδα. Ένας ιδιοκτήτης που έχει πάρει τον νόμο στα χέρια του φτάνει επίσης στην επόμενη ακροαματική διαδικασία για τη λύση σε σημαντικά ασθενέστερη θέση.
Η πίεση που υπερβαίνει την συνηθισμένη είσπραξη ρυθμίζεται ξεχωριστά. Ο Νόμος περί Καλής Ιδιοκτησίας υποχρεώνει τους ιδιοκτήτες να απέχουν από τον εκφοβισμό και απαιτεί από κάθε δήμο να διατηρεί ένα σημείο αναφοράς όπου οι ενοικιαστές μπορούν να υποβάλουν παράπονα. Οι δήμοι μπορούν να επιβάλουν διοικητικά μέτρα και πρόστιμα. Οι επαναλαμβανόμενες επισκέψεις, οι απειλές ή τα μηνύματα που αποσκοπούν στην αποχώρηση ενός ενοικιαστή δημιουργούν επομένως έναν κίνδυνο που συνοδεύει την αστική αγωγή αντί να την βοηθά. Οι υποχρεώσεις συντήρησης του ιδιοκτήτη παραμένουν επίσης αμετάβλητες: τα οφειλόμενα ενοίκια δεν αναστέλλουν την υποχρέωση αποκατάστασης ελαττωμάτων, όπως εξηγεί η επισκόπηση των δικαιωμάτων των ενοικιαστών.
Μόνο ένας δικαστικός επιμελητής που ενεργεί βάσει δικαστικής απόφασης μπορεί να εκδώσει άδεια για ένα μισθωμένο ακίνητο· κάθε άλλη οδός αποτελεί παράνομη πράξη.
Άμυνες που μπορεί να εγείρει ένας ενοικιαστής
Η πρόβλεψη της υπεράσπισης αποτελεί μέρος της προετοιμασίας της αγωγής. Το πιο συνηθισμένο είναι ένα ελάττωμα στο ακίνητο. Ένας ενοικιαστής που έχει αναφέρει ένα ελάττωμα και δεν βλέπει να διορθώνεται μπορεί να ζητήσει από την Επιτροπή Εκτίμησης Ενοικίου (Huurcommissie) προσωρινή μείωση του ενοικίου και το άρθρο 7:207 BW επιτρέπει την υποβολή αξίωσης μείωσης από τη στιγμή που αναφέρθηκε το ελάττωμα. Ένας ενοικιαστής δεν μπορεί απλώς να σταματήσει να πληρώνει και μια μείωση δεν είναι το ίδιο με το δικαίωμα παρακράτησης, αλλά ένα καλά τεκμηριωμένο ελάττωμα μειώνει τακτικά τις οφειλές που δέχεται το δικαστήριο.
Οι διαφορές σχετικά με το ύψος του ενοικίου ή σχετικά με τη δήλωση τελών παροχής υπηρεσιών λειτουργούν με τον ίδιο τρόπο: η Huurcommissie έχει δικαιοδοσία για το ύψος του ενοικίου στα ρυθμιζόμενα και μεσαία τμήματα της αγοράς και για τις ετήσιες δηλώσεις τελών παροχής υπηρεσιών, και η απόφασή της δεσμεύει και τα δύο μέρη, εκτός εάν ένα από αυτά προσφύγει στο υποπεριφερειακό δικαστήριο εγκαίρως. Σε περίπτωση που οι οφειλές προέκυψαν κατά τη διάρκεια εργασιών στο ακίνητο, η κατάσταση διέπεται από τους κανόνες περί ανακαίνισης και όχι από τη συνήθη υποχρέωση πληρωμής. Η ισορροπία μεταξύ της πρότασης ανακαίνισης του ιδιοκτήτη και του δικαιώματος του ενοικιαστή για μείωση ορίζεται στο άρθρο μας σχετικά με την ανακαίνιση με συνέχιση της μίσθωσης.
Οι μισθώσεις επαγγελματικών χώρων ακολουθούν την ίδια διαδικαστική οδό προς το υποπεριφερειακό δικαστήριο, αλλά η ουσιαστική στάθμιση διαφέρει: δεν υπάρχει στεγαστικό συμφέρον που πρέπει να προστατευθεί και το δικαστήριο εξετάζει πρωτίστως την εμπορική σχέση και το ιστορικό πληρωμών. Οι συμβατικές ποινικές ρήτρες είναι συνήθεις σε αυτές τις μισθώσεις και μπορούν να μετριαστούν από το δικαστήριο βάσει του άρθρου 6:94 BW, όπου η ποινή είναι δυσανάλογη. Η διάκριση μεταξύ των διαφόρων κατηγοριών εμπορικών χώρων και τα όσα προκύπτουν από αυτήν εξηγούνται στη σύγκριση του δικαίου περί ακινήτων και εμπορικής μίσθωσης.
Τι να κάνετε πρώτα
Ενεργήστε έγκαιρα και γραπτώς. Βεβαιώστε τις οφειλές ανά μήνα, στείλτε μια επιστολή απαίτησης που να πληροί τις απαιτήσεις του άρθρου 6:96 BW, υποβάλετε την αναφορά στον δήμο όπου το ενοικιαζόμενο είναι κατοικία και καταγράψτε οποιαδήποτε συμφωνία πληρωμής σε ένα υπογεγραμμένο έγγραφο που αναφέρει το κανονικό ενοίκιο συν το ποσό των οφειλών και τι συμβαίνει σε περίπτωση μη καταβολής δόσης. Εάν οι οφειλές φτάσουν περίπου τους τρεις μήνες ενοικίου χωρίς μια εφαρμόσιμη συμφωνία, προετοιμάστε την αίτηση πληρωμής, λύσης και έξωσης και ζητήστε την επίδοση του εντάλματος. Η μεγαλύτερη αναμονή σπάνια βελτιώνει την κατάσταση ανάκαμψης, επειδή οι οφειλές που μπορεί ρεαλιστικά να αποπληρώσει ο ενοικιαστής συρρικνώνονται καθώς αυξάνονται.
Law & More Συμβουλεύει ιδιοκτήτες ακινήτων και ενοικιαστές σχετικά με οφειλές ενοικίων, επιστολές απαίτησης και είσπραξη, διαδικασίες διάλυσης και έξωσης ενώπιον του υποπεριφερειακού δικαστηρίου, διαφορές σχετικά με τέλη παροχής υπηρεσιών και ύψος ενοικίου, καθώς και διαδικασίες ενώπιον της Huurcommissie. Αξιολογούμε τον φάκελο, υποδεικνύουμε ποιος είναι πιθανό να δεχθεί το δικαστήριο ως λόγο διάλυσης και διεξάγουμε τις διαδικασίες και την εκτέλεση που ακολουθούν. Εάν αντιμετωπίζετε οφειλές ενοικίων, επικοινωνήστε μαζί μας Law & More να συζητήσουν τη θέση πριν ληφθούν μέτρα που δεν μπορούν να ανατραπούν.
Πως Law & More μπορεί να σας βοηθήσει με αυτό, εξηγείται στο δικό μας δικηγόρος μισθώσεων .
